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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住
型
：
電
中檔裝潢
管
：
1
帶
：
否
法
：
集合住宅
車位
：
14.41坪，平面式，已含售金內
生
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
忠孝新生站捷運站
行業資質
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
101年登字第214003號
屋況特色
🏡 臨沂鴻禧大宅｜三面採光百坪豪邸
📍 位置｜ 台北市中正區臨沂街
💰 總價｜ 12,000萬
🏢 社區｜ 鴻禧大宅
📐 權狀｜ 98.07坪
🏠 主建物｜ 62.11坪
🛏 格局｜ 3房2廳3衛
🏙 樓層｜ 8樓／12樓
📅 屋齡｜ 約29.7年
🧭 座向｜ 坐西朝東
✨ 物件特色
🔥 臨沂街豪宅聚落
中正區精華靜巷，環境清幽、居住質感佳。
🔥 近百坪大宅尺度
權狀98.07坪，主建物62.11坪，空間非常有感。
🔥 一層僅2戶
住戶單純，兼顧豪宅需要的隱私性。
🔥 三面臨路・三面採光
戶戶邊間設計，採光通風條件出色。
🔥 方正大器格局
大客餐廳搭配3房3衛，空間舒適好規劃。
🔥 SRC結構・石材外觀
建築氣勢沉穩，經典豪宅質感耐看。
🔥 迎賓車道＋24H管理
進出更有隱私，社區管理完善。
🔥 坡道平面車位
大宅搭配坡平車位，使用便利。
🔥 忠孝新生雙捷運
約250公尺，市中心交通相當便利。
這間賣的不是華麗，而是老牌豪宅真正的大器。
近百坪、一層兩戶、三面採光、SRC、臨沂街門牌，
再加上忠孝新生雙捷運生活圈，適合重視空間尺度與居住隱私的買方。
📞 李孟叡｜0976-365-475
住商不動產｜仁愛光復加盟店
好厝多不動產經紀股份有限公司
營業員證號（101）北市登字第214003號
經紀人：洪永發｜北市經證字第00696號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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