${title}

台北市難得一見的河景大戶」與「回家即是度假的頂級生活質感」，呈現出空間的稀有性與生活場景的感染力：

🌊【台北市極罕見｜重慶南路三段 雙門牌水岸絕景巨擘】

在台北市的核心地段，要找到一間擁抱極致採光、盡收廣闊河景的房子，早已是可遇而不可求的奢侈。

🏡 靈活彈性空間，滿足多樣居住需求

本戶擁有兩戶獨立門牌，目前屋主採用打通合併規劃，營造出大氣磅礡的超大室內尺度與通透格局：

彈性分合：可選擇整戶購入，享受大器豪邸空間，亦適合三代同堂「同鄰不同居」——父母與子女各自獨立生活又近在咫尺；若您不需要過大坪數，亦可選擇單戶購入，彈性十足。

🌇 一眼萬年的絕美河景，重塑家的定義

每天下班回家，迎接您的是無邊際的日落夕陽與舒緩水岸。試想當您洗去一身疲憊，坐在客廳小酌或與家人圍坐，眼前的蔚藍水岸與夕陽餘暉交織成最美的畫卷。這種無可取代的視覺震撼與療癒感，讓回家成為一種期待。

🚴‍♂️ 走出門口，就是您的專屬健康公園

優質生活不只在室內，更延伸至戶外：

下樓即達河濱公園，隨時沿著河岸跑步、騎腳踏車。

設有籃球場與綠地步道，無論是晨間運動還是週末親子時光，輕鬆滿足全家人的休閒需求。

✨ 台北核心、無價景觀、彈性坪數，這不只是一間房子，更是一種極致生活方式的體現。其獨一無二的居住價值，絕對值得您親臨感受、深刻珍藏！

（詳細單戶與合併坪數資訊，歡迎至網站頁面查看或隨時來電洽詢安排賞屋）

北樞紐質感好宅】

雙北暢行無界｜開車 3 分鐘進永和，水源快攻北一高、北二高

跨區極速：開車/騎車經中正橋（111縣道）約 3~5 分鐘直達永和頂溪商圈，享有台北市門牌的同時，輕鬆跨越雙北生活圈。

高架路網：快速銜接水源快速道路，直上建國高架道路約 15-20 分鐘抵達國道一號（圓山交流道）；經水源快接國三甲/木柵交流道，約 15-20 分鐘順暢串聯國道三號與信義計畫區。

軌道路網與公車｜古亭三線樞紐，萬大線增值潛力

雙捷運圈：步行/公車輕鬆抵達捷運古亭站（松山新店線/中和新村線/淡水信義線轉乘大站）；鄰近中正紀念堂站與未來的捷運萬大線，增值潛力看好。

密集公車：巷口即有「自強市場」、「重慶南路三段」公車站，243、252、262、304、670 等多路公車穿梭，直達台北車站、西門町與公館。

豐富採買與機能｜市場超市齊備，文教生活圈

傳統與現代採買：鄰近古亭傳統市場與水源市場，新鮮食材輕鬆入手；周邊全聯福利中心與連鎖超商林立，日常補給超便利。

優質文教環境：周邊擁螢橋國小、古亭國中等優質學區，鄰近紀州庵文學森林與河濱公園，享有悠閒綠意與濃後人文氣息

歡迎來電預約看屋 真誠為您服務
給您最幸福的購屋體驗 提供安全安心的交易服務
～臺灣房屋台北通化特許加盟店-誠和不動產有限公司～
不動產經紀人：潘怡琪 (104)桃市經字第001280號

一、本物件資料如有誤植，本公司備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本公司詳閱。

二、本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境之介紹，並非物件本身，圖片單純提供做為參考的示意用途。

三、本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，其實際比例、格局、座向，須以房屋現場為準。

四、以上房屋特色說明，若有註記行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。

五、本頁面所標示的屋齡資料，採用地政機關登記謄本或使用執照登載日期所粗估概算。