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✨ 入主昌益精工：在照南明星學區，擁抱高坪效的舒適生活

如果您在找一間「品牌有口碑、學區最頂規、且室內空間完全不縮水」的標準三房，昌益建設 「青年才郡」 就是您的完美答案。 由新竹/苗栗指名度極高的 昌益建設 傾力打造，本案主打真正「高坪效、實住派」的空間尺度。室內實用加陽台高達 27 坪，搭配 前後雙陽台 與無敵採光。在苗栗最搶手的 照南國中學區 內，這不只是一間免整理的即住美宅，更是您卡位竹南核心區最具身價的資產首選。

🏆 核心居住價值・實住派的標準三房規格：

• 【昌益建設口碑・品質與保值的雙保險】 昌益建設以紮實工程與方正格局聞名。品牌指名度高、住戶素質單純。入主指標建商作品，不僅住得安心，更擁有長遠抗跌的資產底氣。

• 【室內＋陽台約 27 坪・正標準大三房】 主建物 23.9 坪加上 3.1 坪大陽台，拒絕虛胖公設！格局方正、動線極其順暢，不論客餐廳或每間臥室都寬敞好住，擺放雙人床與大衣櫃後仍空間有餘。

• 【前後雙陽台 × 陽光滿屋的絕佳採光】 配備前後雙陽台，前陽台賞景休憩、後陽台家務晾曬，機能完美分流。大面採光設計讓室內全天候明亮開闊，通風極佳，居家環境舒適乾爽。

• 【B1 平面大車位 × 屋況絕佳免整理】 配備地下室 B1 黃金位置的平面大車位，倒車入庫、出入最從容。自住屋主用心維護，全室屋況如新，省去高昂裝潢成本與等待期，即可輕鬆拎包入住。

📍 黃金地段・照南學區與竹南核心機能：

• 照南國中/國小明星學區： 坐擁竹南家長爭相指名的 照南國中 頂級學區。讓孩子在最優質的文教環境中成長，也是區域房價無可取代的增值金盾。

• 警衛管理社區： 提供嚴謹的警衛安全管理，搭配便利的包裹代收與垃圾集中處理。讓別墅大空間的舒適感與大樓的便利性一次兼得。

• 極速科技通勤： 緊鄰竹南火車站、市區主要幹道。前往竹南科學園區、台積電竹南廠或北上新竹科學園區皆極為迅速，完美兼顧事業與生活。

📋 基本資料：

• 社區名稱： 昌益青年才郡

• 格局： 標準大 3 房 / 2 廳 / 2 衛

• 空間： 主建物 23.9 坪 ＋ 附屬建物（陽台）3.1 坪

• 車位： B1 坡道平面大車位

• 特色： 前後陽台、照南學區、免整理即住、昌益建設

💡 專家推薦：

「在竹南，昌益品牌加上照南學區，就是不敗的公式。」 青年才郡本戶憑藉「標準大三房」的實坪優勢，在現今小三房當道的市場中極具稀缺性。結合了卓越的採光、平面車位與免整理的極佳屋況，對於追求高 CP 值、重視孩子教育的科技菁英與成家首購族來說，是一次到位、不容錯過的指標好宅。

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