房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
生
行業資質
屋況特色
🏡 南屯巴黎大道｜1246萬五期三房雙衛車位
🔥 五期精華地段！公益＋大業＋大墩商圈，鄰近水安宮捷運站！
💰 開價：1246萬元｜價格可談
💵 自備款：約300萬元起（貸款8成試算）
🏠 社區：巴黎大道
📍 地址：台中市南屯區大墩路
📐 權狀建坪：約34.63坪
🏡 主建物：約19.29坪
🌿 附屬建物：約3.22坪
🛏 格局：3房2廳2衛
🏢 樓層：5樓／總樓高16樓
🚗 車位：坡道機械車位
✨ 屋齡：約31年
💳 管理費：約2450元／月（待核對）
🏘 社區戶數：公開平台約115戶
⭐ 八大必看特色
✅ 1246萬！五期成熟生活圈三房
完整3房2廳2衛格局
附坡道機械車位
位於公益、大業、大墩商圈
適合首購家庭、換屋族及自住買方
價格可談，歡迎預約賞屋
✅ 三房雙衛浴｜家庭空間完整
三間房可安排主臥、兒童房及書房
雙衛浴減少家人早晨盥洗等待
客餐廳分區，生活使用更便利
適合三至四口家庭長期自住
✅ 5樓電梯宅｜一層兩戶
位於5樓，總樓高16樓
單層兩戶，進出戶數較少
有電梯，日常上下樓便利
適合重視社區居住環境的買方
✅ 近捷運水安宮站｜通勤便利
鄰近捷運綠線水安宮站
公開物件標示距離約340公尺
可利用捷運串聯西屯、南屯、北屯
適合捷運通勤族及雙薪家庭
✅ 公益＋大業＋大墩三大商圈
公益路餐飲商圈，外食選擇多
大業路周邊生活機能成熟
大墩路商家、診所及採買便利
鄰近全聯、家樂福及大隆市場
日常生活需求容易滿足
✅ 東興國小＋大業國中生活圈
鄰近東興國小
鄰近大業國中
學校及住宅生活機能成熟
實際學區及雙語課程資格依教育局公告為準
✅ 公園綠地｜家庭休閒便利
鄰近大業公園
可前往文心森林公園
休閒散步、親子活動選擇多
兼顧市區生活與戶外休閒需求
✅ 七期生活圈｜購物藝文便利
可前往七期市政特區
鄰近新光三越、大遠百生活圈
可前往臺中國家歌劇院
市區交通與生活機能完整
適合重視地段及居住便利性的家庭
💰 購屋現金準備試算
房屋總價：1246萬元
假設貸款8成：996.8萬元
基本自備款：249.2萬元
購屋雜費預抓4%：49.84萬元
👉 預估現金準備：299.04萬元
👉 建議準備約300萬元起！
※以上以貸款8成及購屋雜費4%概算，並非銀行保證核貸。實際貸款成數、鑑價、收入、信用及交易費用，以銀行最終審核結果為準。
🔥 1246萬＋五期三房雙衛＋車位＋水安宮捷運生活圈！
想找南屯五期成熟商圈，希望有完整三房、雙衛浴、車位，又能兼顧捷運通勤與學校生活機能？
這間巴黎大道值得親自安排賞屋！
💰 開價1246萬｜價格可談！
📞 預約賞屋｜葉士賢 0932-517-961
LINE：geeuety
買房找士賢，讓你沒得嫌！
士賢騎車帶你看！
有巢氏房屋台中世界之心加盟店
一品不動產經紀股份有限公司
經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
