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萬元
（含車位價格）
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電梯大樓
簡
否
法
：
住
車位
：
5.695坪，平面式，已含售金內
26%
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -桃園藝文大興加盟店
經紀業名稱：
冠昇不動產仲介經紀股份有限公司
想在上南崁找到一間空間真正夠用、生活機能成熟，又能依照自己喜好重新規劃的四房，這間值得親自來看看。
本案位於上南崁「竹城采都」，主建物29.21坪、附屬建物2坪，主附合計約31.22坪，規劃正四房格局，無論家庭成員較多、需要書房，或想保留客房，都能從容安排。
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🏠 房屋特色
🔸正四房，空間實在
4房2廳2衛1陽台，主附約31.22坪，房間數與室內尺度兼具，適合換屋家庭。
🔸13樓頂樓戶
全棟共13層，少了樓上住戶活動聲響，居住更自在。
🔸獨立走入式儲藏室
大型物品、行李箱、換季用品都有專屬收納空間，讓居家環境更整齊。
🔸天花板已拆除
屋頂板、管線與現況可直接檢視，不必被裝潢遮蔽，也方便依自己的需求重新設計。
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📍上南崁成熟生活圈
✔ 上南崁學區宅
✔ 周邊生活機能成熟
✔ 日常採買、餐飲與交通便利
✔ 鬧中取靜，兼顧便利與居住品質
✔ 適合家庭自住及換屋需求
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【買房，找對人比看百間房更重要✨】
在茫茫房海中找尋理想的家，難免會遇到心儀物件擦身而過，或因服務品質感到疲憊。
我是奇鋒，在桃園這片土地服務了十年。我始終相信，成交只是結果，真正的價值在於**「理解您的需求」**。
✅實戰經驗： 111-113年平均每年成交30件。這代表我每年幫助30組家庭在複雜的市場中拍板定案。
✅數據導向： 不話術、不空談，提供客觀的市場分析，讓您的決策有理有據。
✅出價策略： 看到喜歡的房子只是開始，如何透過策略談到理想價格，才是我的核心價值。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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