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距離 樂善國小 約２６０公尺（走路約４分鐘．騎車約１分鐘）

距離 全聯福利中心 龜山長慶店 約５５０公尺（走路約８分鐘．騎車約２分鐘）

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💎💎公園第一排的文青美宅！A7最耀眼、最療癒的輕奢首選——【鴻廣絵青】💎💎

您是不是渴望在都市的繁華便利中，也能擁有一片開窗見綠的森林視野？

別再找了，答案就在這裡！

歡迎蒞臨桃園龜山Ａ７文青特區的指標質感社區——【鴻廣絵青】！

座落在最受矚目的文青路與樂善二路交界，這座社區不僅擁有約 1 年多的新屋齡，

更是Ａ７少數真正實現「開窗即綠意」的指標建案。

外觀設計充滿日系現代的美學線條，走進社區，更是一份將城市喧囂完全隔絕的精緻與優雅。

想像一下～清晨被陽台灑落的陽光灑醒，迎面而來的是前方滯洪池公園與林口保護區的遼闊綠意，

週末午後，下樓就能在千坪公園裡慢跑、遛狗，享受大自然的芬多精。

回到家，是方正明亮的舒適客廳與通風極佳的完美格局，

這不是渡假村，這是您在【鴻廣絵青】每天的真實生活！

用最合理的預算，住進兼具質感與前景的家，現在就是入住的最佳時機！

✨✨ 【智匯學】無可取代的 三大黃金優勢 ✨✨

💖指標雙語學區旁，孩子贏在起跑點💖
社區緊鄰Ａ７討論度最高的明星學區「文青雙語中小學」與樂善國小，

從幼兒園一路到國中，通學步道完善安全。

家長每天早上不用再像打仗一樣跨區接送，孩子多睡半小時，走路就能平安上學！

💖Ａ７黃金地段，捷運、科技園區強大機能💖
散步即可到達機捷Ａ７體育大學站，串聯雙北與桃園機場超神速。

周邊更有華亞科技園區、郵政物流園區相伴，產業人口紅利滿滿。

未來林口工五擴大方案更具備高含金量的產專區發展潛力，前景指日可待。

💖高質感低戶數社區，單純不複雜💖
總戶數僅約 145 戶，出入單純。

比起動輒七、八百戶、一層十幾戶的擁擠社區，這裡少一份吵雜與等待電梯的焦慮，

多了一份鄰里間純樸與居住私密性。

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*~歡迎直接來電約看~*

永義房屋 Ａ７重劃未來加盟店 粘智婷(Oli) ０９８９ ８５ ２７ ２７ (113)年登字461832號

鉅訸不動產有限公司 經紀人:張宏迎 (111)新北經字第003943號

補充說明:

（１）以上房屋物件資料(屋齡、座向、格局、坪數...及土地使用分區等)，

若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

（２）物件照片如有街景或非物件本身的室內照片時，

則為周遭之環境介紹。

（３） 房屋特色說明若有註記步行距離與時間，

其相關資料來自Google maps地圖規劃及建議路線，

實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、

天氣或其他活動而有出入，須以實際路況為主。

‼️手動輸入資料，若登載有誤，依實際謄本為主，非有意誤導。‼️
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