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南勢角捷運站旁 都會林蔭祕境 邊間雙面採光綠意 渡假宅，雖是頂樓，但樓上正上方 有綠能遮陽棚公共設施，有頂樓的清靜，而無日曬的缺點。
*距南勢角捷運站350公尺，樓下隔壁便是萊爾富超商，附近有兩間全聯，有全家，7-11，捷運，各類餐飲，轉角走路2分鐘還有興南夜市商圈，鬧中取靜，生活機能超級便利。大樓門前即公車站牌，正南山路門牌，高樓+邊間，又是雙面採光隔局，二房一廳一廚一衛，雙陽台，迎風面為面對綠蔭的落地窗，一進門便是滿眼綠意，回家即渡假，而且冬暖夏涼，是難能可貴的邊間都會小豪宅。

*雙面採光，又有景觀的小坪數渡假宅，市場上幾乎找不到的難得屋件。在高樓大廈林立的都市，此戶無論客廳或兩個房間，窗景都有綠意及山景，還能兼顧隱私，最是難得。

*由於位於邊間，雙面採光，且樓上沒有住戶，清悠怡人。本戶擁有頂樓自在獨立的所有優點，卻不必擔憂日曬雨淋，因為此戶正上方剛好設置有頂樓公共設施--太陽能遮陽棚，讓本戶遮陽避雨，效果相當於次頂樓。客廳及次臥窗外盡是綠意，主臥窗戶朝東南，視野十分遼闊，可眺望遠方山景。主要迎風面朝東南及朝西南，都面對清新山林，讓空氣享有天然濾淨效果，沒有馬路朝向的車輛喧囂，也無高樓互望的對窗尷尬問題，隱私超優，加上林木樹蔭作溫度調節，平日只要有微風，不吹冷氣也自然涼爽。本户特另配備林內熱水器，櫻花濾水器，三台聲寶冷氣，以上皆七成新，無需再花錢重裝。

*社區分A B雙棟，總戶數適中，共約191戶。兩棟各別擁有兩部電梯，公設齊全，有交誼廳，健身房，桌球枱，跑步機，水簾造景散步區，卡拉OK中心，兒童遊戲球池，廚藝教室，圓桌聚餐空間，SPA池，兒童球池，棋藝室，社區開會會議室，垃圾&廚餘冷藏處理室……等，開放規定依照管委會公告。每戶繳交管理費者，可取得點數使用各種公設。管理費每坪90元。B1~B4為汽機車停車場，本戶車位位於B2 平面車位，車位管理費汽車每月600，機車每月100，機車車位約為戶數的九成多，每年採登記抽籤方式。

*房子無裝潢，設計空間彈性大。註：照片中家具部份已清空搬走。冷氣少用，七成新。孩子大學畢業，已回中部就業，考量屋況新，地點離捷運近，交通確實方便，閒置空著實在可惜，又無暇租屋管理，願意割愛釋出。本戶是舒適怡人 有如渡假屋的幸福小豪宅，歡迎有緣人接手。
*註1：代理人僅於週六週日及國定假日可帶看，請洽 0928-180060 劉小姐預約，若有意成交，房屋買賣可由買方自選銀行承作履約保證，雙方都有保障。重申：仲介朋友敬請勿擾，請勿浪費彼此時間，感恩。
註2 : 香榭麗池社區後有一電塔，本社區入住屋主都已實測過數值，安全無虞，方才遷入，且本社區目前滿居，有意購屋者，敬請考量此設施後，再約看屋。謝謝。