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🏆115年地政士(代書)考試及格｜不動產經紀人考試及格
🏆不動產經紀人：邱昱瑔 (114)桃市經字第002068號
👑雙捷運核心｜【A8+A9雙站步行圈】邊間方正大3房 ✕ 前後陽台平面大車位 🚗

✨ 萬中選一的完美成家格局！同時坐擁 A8 轉運與 A9 繁華雙特區！ 拒絕暗房、拒絕單陽台！本戶引進極致採光，標準大三房搭配獨立大車位。下樓就是林口長庚最精華商圈，生活機能、交通軌道、社區管理全部一次到位！

• 雙站通吃： 根據 Google Map 估計，步行至機捷 A8 站或 A9 站都在 10 分鐘內！完美卡位雙站核心，不論要搭 A8 直達車衝台北、還是享受 A9 站前的精緻生活圈，通通信手拈來。

• 增值第一排： 坐擁全重劃區最強交通紅利，抗跌保值性冠絕全場。

• 開門就搞定： 坐落最成熟的長庚商圈，下樓就有 U-bike 站、各大便利商店、美食餐廳、生活百貨林立，食衣住行育樂完全不需等待，生活機能強大到超乎想像。

• 採光通風絕佳： 珍稀邊間戶，格局方正完全沒有虛坪浪費。

• 雙陽台設計： 擁有市場上越來越少見的前後陽台！前陽台迎景種花、後陽台寬敞曬衣，家務動線流暢，公私領域光線通透、微風徐徐。

• 住得安心： 享有24小時專業保全嚴格把關，代收郵件、包裹安全又方便。

• 優雅生活： 內設垃圾集中回收場，隨時想倒就倒，從此告別貼著時間辛苦追垃圾車的惡夢！

• 長庚商圈、捷運站周邊一位難求！本戶自帶優質平面大車位，大空間極好停，讓您的愛車免受風吹日曬，也為房屋未來轉手價值大大加分！

• 地段位置： A8 / A9 雙捷運黃金核心圈（長庚精華商圈）

• 格局： 標準大3房 / 2廳 / 2衛 / 前後陽台

• 車位： 平面大車位

• 亮點： 邊間方正、雙採光、24H管理、生活機能極強

雙捷運走得到、格局又毫無挑惕的房子，只要釋出就是倒數計時！一通電話，帶您看見未來家的模樣。

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  【上千萬的交易，別把安全交給運氣。】

近期詐騙案件層出不窮，

從假買方、假屋主、假投資，到偽造文件與不實資訊，

稍有不慎，辛苦一輩子的積蓄可能瞬間化為烏有。

房地產交易金額龐大，

更需要專業把關與風險控管。

您知道嗎？

❌ 房屋是否有海砂屋、輻射屋疑慮

❌ 產權是否完整、有無查封或限制登記

❌ 是否涉及詐騙、假交易或不實資訊

❌ 稅費、貸款及交易成本是否合理

❌ 履約保證與價金安全是否完善

這些專業知識，絕非短期４天營業員課程就能完全掌握。

選擇專業，不只是買一間房，

更是替自己與家人的未來，多一份保障。

買房怕買錯，

賣房更怕遇到詐騙。

選擇專業經紀人，

不是增加成本，而是降低風險。

因為真正昂貴的，

從來不是服務費，而是一次錯誤的決定。

👨‍💼 邱昱瑔｜國家考試合格不動產經紀人

✔ 超過20年房地產實務經驗

✔ 113年不動產經紀人國家考試及格　

✔ 租賃住宅管理人員　

✔ 台北市危老重建推動師

我守護的不只是成交，

更是您每一次重要的人生決定。

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瓏胤不動產有限公司

有巢氏房屋智慧園區富堡加盟店

不動產經紀人：邱昱瑔

(114)桃市經字第002068號

租賃住宅管理人員

(113)登字第019882號

台北市危老重建推動師

112中華知交字第C00010號

※ 文案及格局圖僅供示意參考，實際資料依現場及權狀登載為準。