${title}

【南港後山埤｜沐松琚 全新邊間採光三房＋B3坡平車位】
【基本資料】
社區：沐松琚
型態樓層：電梯大樓 4 樓 / 地上 15 樓、地下 3 樓（單層 5 戶配置 2 部電梯）
登記坪數：建物 36.21 坪（主建物 21.61 坪 ＋ 附屬建物 2.15 坪）
車位規格：B3 坡道平面標準車位（登記 11.23 坪）
格局座向：3 房 2 廳 2 衛，座西北朝東南
【物件特色與生活優勢】
1. 邊間雙面採光，通風採光條件佳本戶位於邊間位置，格局方正好規劃，各居室動線明朗無多餘走道浪費；雙面開窗讓室內擁有自然對流與充足採光，日常居住感舒適不壓迫。
2. 校園首排優勢，享開闊永久棟距基地正面緊鄰成德國小，前方無遮蔽物，享有市區難得的校園綠意視野與寬裕棟距。孩子步行即可抵達校門，上下學接送省心安全。
3. ALFA SAFE 耐震工法，基地三面臨路建築採用 ALFA SAFE 耐震系統工法提升結構安全；社區基地三面臨路，面臨 12 米路寬，車輛出入與步行進出皆動線順暢、環境開闊。
4. 坡平車位配置，日常用車便利配置 B3 坡道平面標準獨立車位，進出安全好停，解決市區停車不易的困擾。
5. 雙捷運生活圈，成熟機能與綠意休閒通勤路網：鄰近捷運板南線後山埤站，串聯信義計畫區、台北車站與南港三鐵共構站。 生活採買：步行範圍涵蓋同德市場、各式生活商家，日常採買採購便利。 休閒環境：鄰近萬坪南港公園，適合散步、慢跑與假日戶外休憩。

可點選下方連結 進入店舖 有更多A級案件等您來挑選
https://www.591.com.tw/broker16759
♛賀榮獲110年度業績TOP1
Paul感恩客戶的支持，我會持續更加努力為您服務，客戶就像朋友一樣，期待您的來電。
柏任過半的成交都是來自客人的介紹~希望能與您結緣~
🏠中信房屋南港昆陽店-店經理陳柏任Paul👨‍💻
☎️0922-568-298
✅Line:@paul0925
📱wechat:paulchen0925
✉️bo760925@gmail.com
📍台北市南港區忠孝東路六段396號
📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
☎️02-2786-1198
🎉專營北市不動產買賣租賃
🎉營業員證號：(103登)第270358號
🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號
✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止
✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
✅首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣
✅全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益
✅專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關
💫科技行銷，社群網路媒體大量曝光
💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關
💫專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片
🎊迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值