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✨ 想找的不只是3房，而是「真正住得舒服、空間夠用的3房」？
【總價】：2,850 萬元，管理費：4166元/月
【車位】：塔式車位，管理費：600元/月
【特色】：大坪林 少見大空間｜原始4房，可依需求恢復
👍本戶主建物約29.05坪＋陽台約4.6坪，主＋陽約33.65坪，空間感是這間最大的優勢。
👍原本為4房格局，因自住需求將其中一房打通，現況規劃成3房＋大客廳。現在一家人可以享受寬敞的公共空間，未來如果家庭成員增加、需要書房、工作室或第4間臥室，也可以依需求再改回4房、客/餐廳，空間運用非常有彈性。
🏠 大空間，更適合家庭長期居住 ▸ 主＋陽約 33.65坪，室內空間寬敞 ▸ 原始4房，目前改為3房 ▸ 大客廳，可重新規劃客/餐廳空間 ▸ 邊間採光，客廳、房間、衛浴、獨立廚房、陽台皆有窗 ▸ 房間數可依家庭需求彈性調整，自住好利用、未來也好規劃 ▸ 電梯社區、24小時管理、垃圾集中處理
🚇交通便利｜大坪林雙捷運就在生活圈
👍同時享有新店大坪林＋景美生活圈！
距離大坪林捷運站／環狀線大坪林站近，可搭乘松山新店線及環狀線，往台北市區、新店、中和、板橋等方向都很方便。
🛵 騎車約 3分鐘至大坪林捷運站
🚶 步行約 7分鐘至大坪林捷運站
🛵 騎車約 5分鐘至裕隆城
🛵 騎車約 5分鐘至景美夜市 平常採買、逛街可以到裕隆城、大坪林商圈；想吃美食、逛夜市，也能快速到景美生活圈。 一邊是景美、公館、台北市區；一邊是大坪林、新店市區，雙捷運＋雙生活圈，無論自住或通勤都很有彈性。
💎如果你正在找「空間真正夠大的3房」，這間很值得現場感受。
🔥屋主換屋誠可談！
📞預約賞屋來電找 0918-083110 葉小伶
✅歡迎屋主委託買賣/租賃
太平洋房屋頂贏文山加盟店/頂贏國際文山股份有限公司
地址： 116臺北市文山區木柵路二段167號1樓 不動產營業員(109)登字第371232號 經紀人郭昌后(107)新北經字第003564號
※ 物件資料仍以地政機關登記資料及現場實際屋況為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
