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🔥 美術館特區！【低公設三房＋雙車位】蛋黃區絕版價

💰 總價僅 1498 萬｜入住西區最美地段，享受無價藝文綠意。

🏠 低公設大室內｜格局方正無虛坪，雙衛浴開窗極乾燥。

🚗 稀有雙車位配置｜B2坡道機械上下，解決愛車停放煩惱。

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🌿 藝文綠意，西區最美地段

座落於台中人文氣息最濃厚的西區美術館特區！步行即可抵達美術館、綠園道與文化中心，周邊綠意盎然，享受最高質感的離塵不離城生活。

🏠 低公設大空間，戶數極單純

早期建築最大的優勢就是「低公設比」，沒有虛坪浪費，買到的每一坪都是實實在在的超大室內空間！稀有單純戶數規劃，出入不複雜，居住環境極度安定。

🚗 絕版稀有雙車位，停車免煩惱

在美村路與美術館這種發展成熟、車位極度難求的核心商圈，這間竟然擁有雙車位（一組上下）！徹底解決您與家人愛車的停放煩惱，保值性極高。

✨ 採光通風極佳，衛浴完美開窗

屋況維持良好，室內採光通風一級棒。最難得的是雙衛浴皆有開窗，保持室內明亮乾燥、不潮濕發霉，居住舒適度直接拉滿。

📍 完美生活圈，食衣住行全包

位於美村路一段核心，近 SOGO百貨、勤美誠品綠園道，下樓即有各式美食餐廳。步行可達大勇國小、向上國中明星學區，9年優質教育家長接送免煩惱。

📋 【物件基本資料】

📍 地址： 台中市西區美村路一段580號

💰 售價： 1498 萬 (西區超值低總價)

👑 總建坪： 47.48 坪

🛏️ 格局： 3房 2廳 2衛

🏢 樓層： 4F / 14F

🚗 車位： B2 坡道機械 (一組上下雙車位)

👨‍💼 【一中中醫店 楊荃霖｜好房推薦】

在寸土寸金的西區美術館特區，要找到總價不到 1500 萬，還具備「低公設大空間、衛浴開窗、附雙車位」的完美三房，真的是打著燈籠都難找。

這裡不僅是台中最適合居住的藝文聚落，更有明星學區加持，無論是首購自住或為孩子設籍，都是抗跌保值的最佳選擇。

強烈建議把握這次機會，立刻預約看屋！

📞 專屬房產顧問：

楊荃霖 0916-028335

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