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🌟 青埔核心｜換屋推薦首選 — 宜誠賦

想換一個生活品質更高、更能陪伴孩子成長、未來增值潛力更大的家嗎？
「宜誠賦」 就在讓全家人都滿意的絕佳位置 — 青埔重劃新生活圈核心！

🏡 社區特色 — 低密度綠意生活 × 頂級建築規劃
位於青埔寧靜住宅區，遠離都市喧囂，步行約 3 分鐘抵達機捷 A17 領航站，讓每天通勤 / 出差都輕鬆無負擔。

🌿 鄰近橫山書法公園、陽光劇場與文化園區，享受綠意與藝文生活氛圍。

🏙️ 3 房格局，高坪效設計，非常適合換屋族或 3–4 人家庭居住。

🛠️ 使用高規建材（LOW-E 玻璃、TOTO 衛浴、日本品牌家電等），生活品質提升明顯。

🛍️ 生活機能 — 全家需求一次滿足

💡 採買便利

• 車程約 5 分鐘到 A18 高鐵生活圈商圈

• 有全聯福利中心及眾多連鎖餐廳選擇，美食與日常採買超便利。

🍽️ 休閒娛樂
車程可達：

• 📍 華泰名品城

• 📍 IKEA 桃園旗艦店

• 📍 XPark 水族館

• 📍 新光影城、COZZI 和逸飯店
  超豐富的「假日生活圈」，走出家門就是玩樂。

🍀 周邊環境
橫山書法美術館、國際原住民族文化創意園區讓全家假期也能文化充實不無聊。

🎓 教育學區 — 讓孩子贏在起跑點

📚 學區優勢

• 步行可至 大園雙語高中

• 車程約 3–6 分鐘到 青園國小、青埔國中

區域內多以雙語學校與新式課程聞名，讓孩子從小習得多元能力與語言優勢。

📌 周邊未來可能有更多私幼與幼兒園選擇（依規劃與招生進度），逐步完善完整教育鏈。 （青埔重劃區整體學校規劃充足、需求增加）

🚉 交通優勢 — 全台快速互通的重要樞紐

🚆 捷運機場線 A17 領航站
步行 3 分鐘即可抵達，輕鬆串接全桃竹北與台北生活圈。

🚅 高鐵桃園站
車程約 5 分鐘，高鐵直達台北約 19 分、新竹約 12 分，是通勤族最佳選擇。

✈️ 機場捷運直達桃園機場
4–5 站直達機場航廈，出差與旅遊超便利。

🚗 快速道路網絡完善
近大竹交流道接國道，車況良好，無論北上還是南下都快速通行。

📈 區域未來發展 — 潛力爆表的生活圈

📍 青埔重劃區：北台灣最強新興生活圈之一
青埔人口快速成長，整體都市計畫包括商業、教育、休閒、文化與國際旅運導向建設，未來超越傳統衛星城發展階段，向國際化生活圈邁進。

🏙️ 三站交通樞紐（A17、A18、A19）已形成完整大生活圈與商務活動核心，吸引雙北、竹科人口持續進駐，居住與投資需求穩健上升。

🛍️ 多個大型百貨計畫、商業中心與大型辦公園區規劃中，讓生活圈未來更成熟、更具話題性。

📊 區域樓價與交易熱度逐年提升，對於換屋族而言，是兼具實住與增值的雙重選擇。

⭐ 如果你想要：
✔ 全家生活機能齊全
✔ 教育優勢近在腳下
✔ 交通快速便利
✔ 未來增值潛力強勁

那麼 「宜誠賦」青埔核心住宅，絕對是最值得用心「換一個更好的生活」的選擇！ 🎯


您好

我是中信房屋-中正捷運店的佳雯

還記得我遇到的第一個客戶跟我說

希望我可以一直秉持著這份熱誠與誠實的心服務客戶

佳雯一直把這句話放在心上
我會用同理心陪您走好購屋每一步

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賞屋專線｜0916-723-053（可加LINE）

營業員：陳佳雯（104年登字第288943號）

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