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📍物件資訊
📐【物件基本資料】
格局 : 3房 2廳 2 衛2陽台
樓層 : 9 樓/14樓
屋齡 : 31年
建物 : 34.221坪（主建21.366坪，附屬：3.854坪，共同使用9.001坪）
土地 : 3.386坪
朝向 : 西北
售價 : 1298萬
車位 : B1 平面車位 電梯口旁
🌞 亮點特色
📍 附近環境優勢
🌿 【環境優勢】城市與自然的最美平衡
森活地帶： 下樓即是「至善綠園道」，這裡是西屯稀有的城市綠廊。早晨在樹影斑駁中慢跑，傍晚與家人在園道散步，家門口就是一座大公園。
文教特區： 緊鄰上石國小、至善國中，孩子步行即可上學。在九年義務教育的環境下，這份安定感是給孩子最好的禮物。
黃金樞紐： 上國道一號與 74 號快速道路，在繁華的西屯核心，依然能擁有四通八達的移動自由。
✨ 【物件優勢】稀有尺度下的溫馨宅邸
「樓中樓」規劃，將生活動線垂直分層。下樓是熱鬧的相聚時刻，上樓是靜謐的私人領地。
位處 9 樓高層，擁有舒暢的通透感，室內採光自然溢滿，讓居住者與陽光、微風和諧共處。
B1 坡道平面車位，免在逢甲商圈找車位的煩惱；24 小時物業管理，守護每一刻的居家安全。
🏆【經紀人資歷｜值得您信賴】
🏡 用心為您找到理想的家｜深耕台中 經營超過10年
您好，我是【品樂地產】陳柏惟 ，房子一生只買幾次，但每次都很重要。
年度業績 TOP 2
單月全國業績 TOP 1
單月成交件數 TOP 1
單月成交金額 400萬經紀人員
多次榮獲 單月百萬經紀人員、單月龍虎榜
季風雲獎經紀人員、季菁英獎經紀人員 得主
🏠 品樂地產有限公司
📄 不動產經紀人證號： (106) 中市字第01765號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
