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行業資質
【一樓美三房｜雙衛方正格局｜近藝文生活圈】
家的舒服，藏在每天的小事裡。
買菜回家少一點搬運負擔，出門散步不用特別安排，孩子上學、長輩出入，都能更從容。
桃園大興西路二段235巷生活圈，
三房二廳二衛華廈一樓，
適合正在尋找實用格局與便利生活的您。
◆ 漂亮屋況，看得見屋主的用心
全室維持良好，格局方正，空間好規劃。
客廳適合一家人相聚，餐廳保留一起吃飯的日常；三間房可依需求安排臥室、書房或客房，讓不同人生階段都有調整空間。
◆ 三房雙衛，家庭生活更順手
夫妻自住、育兒家庭，或退休後想保留孩子返家房間，都能依生活需求運用。
兩間衛浴，兼顧日常使用與家人來訪的便利。
◆ 一樓出入，搬東西、照顧家人更輕鬆
搬運採買用品、推娃娃車或陪長輩外出，一樓的便利每天都用得到。
對重視出入效率、希望減少上下樓負擔的買方，是值得親自感受的優點。
◆ 日常採買與外食，沿線就能安排
周邊生活可利用大興西路、永安路沿線店家，日常用餐與採買方便規劃。
想換個用餐氣氛、逛街買生活用品，可前往中正藝文商圈，餐飲、服飾、美妝與休閒選擇豐富。
◆ 公園約5分鐘，留一點時間給自己
依目前提供資訊，附近公園步行約5分鐘。
周邊溫州公園可安排散步、親子活動，讓下班後與週末多一個放鬆去處。
實際步行時間依所選路線與步速而異。
◆ 學校與閱讀資源，兼顧孩子成長
鄰近永順國小，方便家庭安排上學與接送。
國中就學可核對慈文國中學區，實際資格依門牌里鄰、當年度學區及戶籍條件確認。
假日也能前往桃園總圖，把閱讀、親子陪伴與休閒結合在一起。
◆ 市區生活與國道交通，兼顧通勤需求
大興西路可串聯桃園市區，並銜接國道2號南桃園交流道。
往返工作地點、安排假日出遊，有市區道路與國道路網可供規劃；實際行車時間依目的地與交通狀況而異。
◆ 藝文生活圈，食衣住行育樂都有選擇
平日利用周邊餐飲與生活店家，假日到藝文商圈用餐購物，或前往桃園展演中心、桃園總圖。
從家庭日常到退休生活，都能依自己的步調安排。
◆ 關注捷運綠線建設
桃園捷運綠線G10站位於中正路、大興西路口，目前建設中。
對重視區域交通發展的買方，可將工程進度與未來路網一併納入購屋評估。
◆ 停車資訊透明，賞屋一起確認
屋主表示門口可停車，實際停放條件與使用範圍需現場確認。
社區另有租用車位資訊：
汽車位約900元／月、機車位約100元／月。
實際空位、租用資格及費用，以社區最新規定為準。
一間適合自己的家，要看格局，也要看每天怎麼生活。
歡迎預約賞屋，一起看看這間一樓三房，是否符合您對下一個家的期待。
(112)桃縣字第450649號 營業員:雲竹君
(97)花縣字第00096號 經紀人:邱垂榮
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
