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🔥 單元十二南興公園！【震後雙車透天】免追垃圾車

💰 總價 1888 萬｜大樓價直升透天，極低管理費輕鬆成家。

👑 B1 前後雙平車｜每間臥室皆開窗，採光通風極佳南北向。

🚇 松竹雙鐵共構｜擁抱好市多商圈，卡位南興明星學區紅利。

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💰 華廈價買透天，震後建築最安心

用買市區三房大樓的預算，直接升級買有天有地的透天別墅！本案為優質震後興建，結構扎實安全。社區管理費每個月只要 500 元，大幅降低長期的隱藏開銷，是首購、換屋族最超值的成家選擇。

🚗 地下專屬雙平車，社區專人收垃圾

擁有專屬的 B1 地下前後雙平面車位，愛車免受風吹日曬，停車空間極度好利用！更棒的是，這棟透天享有社區專屬「子母車垃圾清運」，讓您住透天再也不用提著大包小包追垃圾車，生活品質全面提升。

✨ 4房完美格局，間間開窗大採光

經典 4 房 3 廳 3 衛格局，擁有最受歡迎的南北座向，冬暖夏涼。最難得的是「每間臥室皆有開窗」，採光通風無死角！頂樓更具備寬敞的露台空間，無論是作為大型曬衣場，或是規劃專屬的小型空中花園都極度合適。

📍 單元十二核心，雙鐵共構極速交通

坐落北屯最夯的單元十二重劃區旁！緊鄰松竹雙鐵共構站與捷運舊社站，出門快速銜接 74 號快速道路，南來北往極速串聯。緊鄰好市多商圈、全聯與東山生活圈，日常採買一應俱全。

🌳 水岸綠意環繞，明星學區卡位戰

周邊擁抱南興公園（米奇樹）、水景玫瑰公園與旱溪水岸自行車道，下班散步休閒好愜意。更緊鄰未來的南興國小、國中預定地，現在進場就是搶先卡位學區發展紅利，未來增值空間極大！

📋 【物件基本資料】

📍 地址： 台中市北屯區旱溪西路三段295巷 (天闊社區)

💰 售價： 1888 萬

👑 土地坪數： 17.89 坪

🏠 總建坪： 39.14 坪 (主建物 37.64 坪)

🛏️ 格局： 4房 3廳 3衛

🏢 樓層： B1 - 4F

🚗 車位： B1 前後雙平面車位

📅 屋齡： 22.6 年 (震後興建)

🧭 座向： 南北向

🗑️ 管理費： 500 元/月 (有垃圾子母車)

👨‍💼 【一中中醫店 楊荃霖｜好房推薦】

在北屯最火熱的單元十二與好市多商圈周邊，總價不到 1900 萬還能擁有「雙平面車位＋免追垃圾車」的震後透天，真的是市場上極度搶手的稀缺物件。

這棟別墅完美結合了「大樓的便利性」與「透天的空間自主權」，不僅讓您輕鬆告別擁擠的蝸居生活，更是卡位未來南興學區紅利的最佳傳世資產。

強烈建議把握這次機會，立刻預約看屋！

📞 專屬房產顧問：

楊荃霖 0916-028335

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