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🌿台大溫州社區美廈⚜️🌿

⚜️「在台北市大安區溫州街的台大生活圈上，新案獨家收藏一座擁有近台大、近捷運與綠意為鄰的頂級質感美廈。」

坐落於大安人文核心的好房，不僅享有台大為鄰、人文薈萃與生活機能完善的絕對優勢，更以優質社區綠意環繞、靜謐宜居及格局方正採光明亮的尊榮配置，完美演繹在城市裡擁有一份綠意日常的理想生活。

作為此案的經紀人，我特別引薦這戶兼具「台大生活圈人文書香」、「近捷運台電大樓站約 500 公尺」與「2房2廳1衛格局方正」的精選私宅。這裡不僅環境清幽、交通便利，更是自住置產與追求質感生活的極致首選。

🥂 1. 優越地段：大安區溫州街・近台大與捷運台電大樓站 🏰

• 坐落於大安區溫州街精華地段，緊鄰台灣大學，人文薈萃、環境清幽

• 距離捷運台電大樓站（G08）僅約 500 公尺，交通四通八達，商圈成熟、採買便利。

  💎 2. 絕佳空間：2房2廳1衛・格局方正採光明亮 🏠

• 規劃 2 房 2 廳 1 衛，登記坪數 18.20 坪（主建物 17.03 坪，附屬建物 1.17 坪，土地面積 5.35 坪）

• 位處 3 樓（總樓層地上 7 樓 / 地下 1 樓），格局方正、動線流暢，採光明亮、舒適宜居。

🌿 3. 尊榮配置：巷弄靜謐・綠意環繞・自住首選 ☀️

• 坐落於優質靜巷，綠意環繞、靜謐宜居，在城市裡擁有一份難能可貴的綠意日常。

• 屋齡約 47.4 年，管理費僅 2000 元/每年，法定用途為集合住宅，自住首選

⚖️ #給追求台大文教與綠意生活的您 🧘‍♂️ 能同時擁有「大安區溫州街門牌」、「台大生活圈人文氣息」、「近捷運台電大樓站」且「總價 2,468 萬」的好房子實屬難得。這是一戶集結了地段、學區、綠景與高性價比的名邸，絕對值得您親臨鑑賞。

🚗 房子規格對了，價格交給我來努力。

我是林沛慈。如果您正在尋找一處能安放身心、兼具大安區繁華便利與人文靜謐的頂級居所，歡迎與我聯繫，為您安排一場預約制現場賞屋行程。

✨ 生活環境：近台灣大學、捷運台電大樓站（約 500 公尺），溫州街人文商圈

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⚠️ 【備註：＃本篇文字與內文照片影片皆為個人版權所有請勿竊取。廣告期限內若成交自動無效。】

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