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🍎【即將成交｜陞霖執美 次頂樓景觀兩房+B1平車】
🔥 南北向通風｜輕裝潢｜稀有釋出 🔥
🏡 物件基本資料
▪️ 樓層：14樓 / 總樓高15樓（次頂樓）
▪️ 格局：2房2廳1衛
▪️ 總建坪：33.747坪（含車位）
▪️ 主建物：約14.5坪
▪️ 室內使用：約16.5坪
▪️ 車位：B1平面車位（柱邊好停）＋機車位
▪️ 管理費：2253元/月
🌟 物件亮點
✅ 次頂樓視野佳，採光通風一流
✅ 南北向格局，居住舒適不悶熱
✅ 稀有兩房＋玄關設計，空間好利用
✅ 面社區棟距，安靜不吵（遠離74雜音）
✅ 附三台大金冷氣＋全室燈具，直接入住
✅ B1柱邊平面車位，可規劃充電樁（電車友善）
🍽️ 質感配備
▪️ 奧地利耐磨木地板
▪️ Electrolux全嵌式洗碗機
▪️ 雙口瓦斯爐
▪️ 全室輕裝潢，省下整理時間與費用
🏢 社區規劃（輕豪宅等級）449戶
✨ 接待大廳 / 中庭花園
✨ 游泳池 / 健身房 / 瑜珈教室
✨ KTV / 廚藝教室 / 閱覽室
✨ 親子遊戲室 / 交誼廳/民宿
👉 汽機車分道，出入口分流更安全
📍 生活機能
🎓 學區：新高國小、新光國中
🌳 公園：馬卡龍公園
🛒 採買：新光市場（十甲路）
🏥 醫療：賢德醫院
🚗 交通：3分鐘上74快速道路
📣 總結一句話
👉 「這間是少見的次頂樓安靜兩房＋平車，條件完整，現在不看很容易錯過。」
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有巢氏北屯松竹太紳加盟店
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🏢 經紀業：太紳地產有限公司
🧑 經紀人：林艷麗（114）竹市字第00310號
📜 地政士執照：中市地易字第113004312號
🧑🏻💼 營業員證號：（102）登字第240220號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
