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行業資質
屋況特色
要在台中市中心找一間總價超親民、樓層視野採光好，而且鄰近各大商圈與大學城的收租自住好宅嗎？這間位於福龍街「都會焦點」10 樓的高樓精選戶，開價僅 288萬。管理費每月僅需 800 元，不管是小資族擺脫租屋成家，或是置產族穩定收租抗通膨，都是門檻極低的優質首選！
🐰 10 樓高樓採光通風．格局方正好規劃
☀️ 座落於 10 樓高樓層，視野開闊無遮蔽，全室採光通透明亮、通風良好。1 房 1 廳 1 衛格局精巧實用，家具家電好擺放，居住空間溫馨不壓迫。
🐰 一中商圈＋科博館＋美術館核心生活圈
🛒 坐落北區與西區交會核心地段，周邊匯聚一中商圈、科博館、國立台灣美術館等精華商圈。下樓即享各式連鎖餐飲、超市與日常採買，外食採買極度便利，生活機能成熟完備。
🐰 教育大學生活圈．收租自住兩相宜
🎓 緊鄰台中教育大學、篤行國小與五權國中，學生與教職員租屋需求穩定旺盛，是現成的高投報收益型置產標的。
🐰 四通八達交通網．近柳川水岸綠帶
🚲 迅速串聯台灣大道、五權路與中清路等台中主要幹道，公車班次密集，通勤往來極度順暢。步行即可漫步至柳川水岸景觀步道，日常散步、運動放鬆隨時享受悠閒綠意。
🐰 超低管理費．持有負擔極輕鬆
🏢 每月管理費僅需 800 元，大幅降低日常持有成本，讓您的每一分租金收益與居住預算都能發揮最大效益。
📝 房屋資訊
💰 售價：288 萬 (專任委託，誠售看屋可談)
📐 建坪：10.41 坪 (室內主附 7.06 坪)
🛏 格局：1 房 / 1 廳 / 1 衛
🏢 樓層：10 樓 / 總樓層 12 樓 (鋼筋混凝土造高樓層)
🏢 屋齡：約 31 年 (管理費僅 800 元/月)
🏫 學區：篤行國小、五權國中
專任委託到售出，歡迎同行配案，看屋請提前預約安排！
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📢 預約看屋請洽： 品潔0952009636
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
