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（含車位價格）
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否
法定用途
：
住
車
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近
近公園綠地
近學校
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
凱璿樂堤不動產有限公司
經紀人證書字號：
105年高市字第01180號
屋況特色
【美術館特區・極美逸品】拎包入住！坐擁青海商圈與藝文綠意的生活理想家
還在煩惱買房後要花大筆裝潢預算與心力嗎？
本案屋主重金打造高質感裝潢、屋況極佳，省下數百萬裝修費與漫長工期，直接實現「即刻入住」的夢想！
生活機能・無可挑剔
步行下樓對面就是 7-11，散步即達青海熱門商圈，特色餐廳、日常採買應有盡有，生活步調優雅又便利。
雙鐵加持・通勤暢行
距輕軌 C22 站約 750 公尺，騎車 3 分鐘即達台鐵美術館車站，快捷串聯全高雄。
人文綠意・富足心靈
高雄市立美術館與內惟埤文化園區近在咫尺。假日看展、草地野餐、清晨慢跑，給家人最純粹的生活質感。
全齡照護・明星學區
步行約 6 分鐘到市立聯合醫院，鄰近總量管制優質學區，長輩安心就醫、孩子菁英成長，真正的全齡舒適宅。
單純梯戶・尊榮隱私
一層四戶配置兩部電梯，梯戶比極佳！社區更貼心提供「信件專人送達各戶樓層」，兼具高隱私與貼心管家級服務。
️ 【物件精華】
屋況：屋主惜屋、高規格質感裝修，免整理直接入住
格局：單純一層四戶 2 梯，採光通風好
適合族群：首購換屋、菁英首選、小家庭、退休樂活
好房不等人，預約賞屋請私訊或撥打專線：
我是房產管理顧問 吳南瑤
歡迎直接來電詢問 : 0931-962-352
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經紀業:凱璿樂堤不動產有限公司
經紀人:李宏志(105) 高市字第001180號
加盟店名稱 : 永義大樂河堤加盟店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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