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🏆【低總成家】—— 千萬出頭．44坪大三房輕鬆入主

• 成家門檻友善： 總價1,120萬即可入主八德成熟生活圈，權狀約44.20坪，對想找大空間、又不想把預算拉到新大樓三房價位的家庭來說，更容易實現成家目標。

• 實用大三房： 主建物約26.40坪、附屬約3.09坪，規劃3房2廳2衛，客餐廳與三間房各有完整空間，家具好擺、動線清楚，家庭成長後依然住得下。

🌿【中庭景觀】—— 視野舒展．回家多一份安靜

• 面中庭好生活： 本戶面社區中庭，視野相對舒展，減少直接面臨主要道路的車流干擾，讓每天回家都能感受到更安靜的住宅氛圍。

• 雙面採光： 室內具雙面採光條件，自然光線與通風表現更舒服，白天居家明亮，長時間生活也不容易有壓迫感。

🏡【幸福格局】—— 經典3房2廳．一家人剛剛好

• 標準家庭配置： 三房可依需求規劃主臥、兒童房與書房，無論首購小家庭、二寶家庭或與長輩同住，都有更完整的空間彈性。

• 雙衛浴更方便： 3房搭配2衛浴，早晨上班上學尖峰不用全家人排隊等浴室，提升每天最實際的生活效率。

🛡️【成熟社區】—— 千戶型聚落．24小時管理更安心

• 大型住宅聚落： 陸光國宅為八德具代表性的千戶型社區，社區發展成熟，日常管理與生活模式已相對穩定，適合重視成熟居住環境的家庭。

• 全天候管理： 24小時管理機制，日常出入、收件及社區安全多一層照應，讓長輩、小孩在家的時候更加安心。

🛒【黃金地段】—— 大湳成熟商圈．生活不用重新養

• 市場採買便利： 鄰近大湳市場生活圈，買菜、熟食、日常用品都方便，下班順路就能把一家人的三餐與生活所需一次補齊。

• 成熟機能一次享有： 周邊串聯大湳商圈、家樂福及各式餐飲店家，從傳統市場到大型採買皆有選擇，住進來不用等待商圈慢慢形成。

🌳【文教休閒】—— 學區、公園都在生活圈

• 完整文教資源： 物件資料列示大成國小、大成國中學區，孩子就學與家庭生活可一併規劃，實際入學資格依當年度學區公告為準。

• 大湳公園相伴： 鄰近大湳公園，平日散步、慢跑，假日帶孩子放電，都有舒適的戶外休閒空間，讓成熟市區生活也能保有綠意。

🚀【交通願景】—— 興建中G04．大湳交通再升級

• 捷運建設題材： 鄰近【興建中】桃園捷運綠線G04大湳站生活圈，未來將增加大眾運輸選擇，對大湳既有成熟商圈再添交通條件。

• 現有交通便利： 可利用介壽路串聯八德、桃園市區與主要道路，通勤、採買、跨區移動都有成熟的既有交通基礎。

💼 千萬出頭大三房 × 面中庭採光 × 24小時管理 × 大湳成熟生活圈

想找八德市區總價好入手、室內空間又真正夠一家人使用的三房，【陸光國宅】用44坪大尺度與成熟生活機能，讓成家不用委屈空間！

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💼 副總 余惠如
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