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🔥【熱鬧精明商圈｜燙金級金店面】1-3樓整棟使用・收租自用都強🔥
案名｜熱鬧地段！精美裝潢燙金店面
社區｜台灣商務中心
類型｜大樓1-3F店面
售價｜💰2580萬
📐 基本資料
總建坪：81.52坪
主建物：60.11坪
附屬建物：11.76坪
公設：3.09坪
車位：6.56坪｜坡道機械
格局：1房4廳3衛
樓層：1-3F／14F
屋齡：35年
落地窗朝向：西北
管理費：2,495元／月
面寬／深度：約4.5米 × 17.6米
✨ 物件亮點｜一看就懂為什麼值
💎 精明商圈核心地段，人潮、消費力雙保證
💎 1-3樓整層使用，空間彈性高、動線好規劃
💎 重金打造精緻裝潢，免再花大筆整理費
💎 臨路顯眼店面＋大面落地窗，品牌曝光度高
💎 大坪數好利用，展示、營業、辦公一次到位
💎 適合文武百業：餐飲、醫美、診所、商辦、品牌旗艦店
💎 收租置產首選，穩定抗通膨資產
📞 賞屋專線｜賴冠儒
📱 電話：0975-820-854
👉 精明商圈稀有釋出，錯過不再有，歡迎來電預約看屋！
歡迎學長姊配件~~~
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▍關於我｜從台中出發的空間實踐者
一個土生土長的 台中囝仔，
從熟悉的街道與生活圈出發，
看著城市一步步成長，
也因此選擇走進 「空間與居住」 這條路。
🎓 畢業於 逢甲大學｜都市計畫與空間資訊學系
以城市規劃的視角為基礎，
深入理解 土地 × 建築 × 人 之間的關係。
▍完整走過不動產的每一個現場
一路走過：
🏗 建設公司
🧱 營造現場
🏢 上市櫃代銷
🏠 房屋仲介第一線
完整歷練不動產產業的每一個關鍵環節。
這些經驗，讓我不只看得懂 價格與條件，
更能看見 結構、風險，以及長期價值。
▍我在意的，不只是成交
比起單純完成交易，
我更在意——
👉 是否真的站在客戶立場，做出 最合適的判斷。
將專業轉化為 簡單、誠實、好理解 的建議，
並延伸至 不動產 × 家具規劃，
協助客戶打造真正 安心、舒適、符合未來需求 的生活空間。
▍我始終相信
✨ 好的交易，
不是一時的買賣，
而是一段——
住得安心，回想起來會感謝的選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
