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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
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管
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23
否
法
：
住
車
：
13.
公
：
3
近便利商店
近公
近學校
行業資質
所屬公司：
住商不動產-楊梅過嶺加盟店
經紀業名稱：
禾積不動產仲介有限公司
屋況特色
想買過嶺2房，這間真的可以排進賞屋清單！
🔥 前排位置，採光通風就是不一樣
🔥 2房＋平面車位，首購成家一次到位
🔥 屋齡約5.8年，免追老屋、住得更安心
🔥 格局方正實用，空間好規劃
🔥 過嶺生活圈，學區、採買、生活機能兼顧
❤️ 這間為什麼值得看？
✅ 過嶺國小前排
位置有辨識度，接送小孩更方便。
✅ 前排採光・通風佳
白天自然光舒服，回家就是要住得明亮舒適。
✅ 2房2廳＋坡道平面車位
小家庭、新婚首購都適合，車位好停免煩惱。
✅ 室內空間實用
主建物＋附屬建物約 19.75坪，不是只有權狀數字漂亮，實際空間更重要。
✅ 低屋齡社區
屋齡約 5.8年，社區新穎，省去整理老屋的麻煩。
🎯 適合這樣的你
👉 第一次買房，想控制總價又希望有平面車位
👉 新婚夫妻，想找舒服好住的2房
👉 小家庭，希望鄰近學校、生活方便
👉 不愛陰暗房，特別在意採光與通風
👉 想找屋齡新、入住負擔較低的房子
過嶺國小前排＋2房＋平面車位＋低屋齡，條件一次到位！
📲 喜歡不要只收藏，歡迎直接預約賞屋！
現場看採光、看格局、看社區，喜不喜歡最準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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