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房
現況
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住宅
型態
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電
裝
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管理費
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帶
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否
住家用
5
3
生
近便利商店
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄裕誠自由加盟店
經紀業名稱：
頡馨不動產事業有限公司
經紀人員證書字號：
113年登字第470280號
屋況特色
【地段發展性】🌆
✅ 位於中都重劃區，近美術館特區與農16特區
✅ 高醫商圈、後驛商圈近在周邊，生活機能成熟
✅ 鄰近中華二路主幹道，近國道1號，南北往返相當便利🚗
【屋況投資價值】🏗️
✅ 屋齡約六年，戶數57戶，居住單純度相對高
✅ 溫馨兩房，小家庭與首購族群、投資置產皆適合
✅ 低戶數社區產品力優於區域一般行情
【增值機會】📈
✅ 中都重劃區發展題材，區域成長潛力可期📈
✅ 美術館特區與農16特區雙重加持，帶動房價支撐力
✅ 屋齡輕＋低戶數稀缺性，未來轉手議價空間相對有利
【自住便利性】🏡
✅ 十全國小與三民國中約5分鐘車程，接送孩童便利📚
✅ 美都、中都濕地公園就在附近，散步運動十分便利🌳
✅ 高雄醫學大學附設醫院鄰近，就醫看診便利🏥
📌 賞屋須知：請提早一天預約，感謝配合！
📋 案件編號：0056358
🏠 永義房屋｜裕誠自由加盟店
📱 營業員：邱翰章 (113) 高市登字第 470280 號
☎️ 電話 / LINE：0975-567-937
📢 溫馨提醒
⚠️ 請不要在 591 留言
系統訊息常有延遲，為確保能第一時間為您服務，請直接撥打電話或加 LINE 聯繫將儘速回覆！
🏢 經紀業資訊
經紀業：頡馨不動產事業有限公司
經紀人：呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
資訊如有誤值以實際謄本及現況為主
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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