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房
現況
：
住
型態
：
電梯大樓
帶
：
否
法
：
住家用
6
公設比
：
生
近公園
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄裕誠自由加盟店
經紀業名稱：
頡馨不動產事業有限公司
經紀人員證書字號：
113年登字第470280號
屋況特色
【地段發展性】🌆
✅ 位於八德南路與京富路，近八德郵局
✅ 位於八德南商圈、仁雄商圈，生活機能好
✅ 鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達🚗
【屋況投資價值】🏗️
✅ 邊間戶型，兩房兩衛浴，一層9戶2梯，B2平車
✅ 基地退縮30米，棟距視野舒適
✅ 社區使用IH感應爐，全新設備規格新穎
【增值機會】📈
✅ 全新物件稀缺性高，屋況競爭力優於區域中古屋
✅ 雙國道交通題材加持，帶動區域房價支撐力
✅ 邊間雙衛浴產品力佳，未來轉手議價空間相對有利
【自住便利性】🏡
✅ 退縮30米棟距，採光通風與隱私兼具
✅ 公設完善：中庭花園、健身房、多功能交誼廳、球藝室、歡唱室、露天游泳池、圖書室、運動吧、兒童遊戲區✨
✅ 管理費暫定50元/坪，管理透明清楚
📋 案件編號：0056298
🏠 永義房屋｜裕誠自由加盟店
📱 營業員：邱翰章 (113) 高市登字第 470280 號
☎️ 電話 / LINE：0975-567-937
📢 溫馨提醒
⚠️ 請不要在 591 留言
系統訊息常有延遲，為確保能第一時間為您服務，請直接撥打電話或加 LINE 聯繫將儘速回覆！
🏢 經紀業資訊
經紀業：頡馨不動產事業有限公司
經紀人：呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
資訊如有誤值以實際謄本及現況為主
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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