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建德公園首排｜三面採光三房三陽台｜近未來G01

【把公園綠意，變成一家人的日常風景】

買房除了看格局，更要看每天住起來的感受。

早晨有自然光陪您吃早餐，傍晚下樓就能散步，假日陪孩子逛夜市——這間位於八德擴大重劃區、建德公園旁的三房，讓家的舒適與生活便利一起到位。

■ 三房二廳二衛三陽台，家庭生活更好安排

三間房可依需求規劃主臥、孩子房或書房，夫妻生活、孩子成長、居家工作，都有各自的空間。

客廳與餐廳提供一家人相聚的場域，雙衛浴讓早晨梳洗更有彈性，三陽台則可依現場配置安排洗曬、植栽與日常使用。

■ 三面採光，衛浴開窗，明亮通風住得舒服

多面採光讓自然光走進室內，白天的居家氛圍更明亮。

衛浴設有對外窗，有助自然通風、排散濕氣，從每天洗澡、梳洗的小細節，感受到居住品質。

■ 面公園開闊棟距，綠意就在眼前

面向建德公園的景觀條件，讓窗外多了綠地與開闊感。

相較近距離面對鄰棟的住宅，這裡更能享受視野舒展的生活氛圍；實際景觀請以本戶樓層及現場視野為準。

■ 下樓即是建德公園，散步不用特別安排

飯後走走、晨間運動、陪孩子活動，都能成為輕鬆的生活習慣。

對有小孩、長輩或喜歡戶外活動的家庭來說，公園就在住家旁，是每天都用得到的優勢。

■ 鄰近桃漾館，孩子成長與休閒活動有去處

附近有北區青少年活動中心「桃漾館」，提供多元學習、運動及休閒活動資源。

住在這裡，除了公園綠地，也能運用周邊公共場館，為全家人的生活增加更多選擇；課程、場地使用及收費依館方公告。

■ 周邊學校資源，家庭購屋值得關注

周邊可關注八德國小、仁德國小與八德國中等教育資源，方便家長依孩子年齡安排接送與就學規劃。

實際所屬學區須依完整門牌、里鄰及當年度教育局公告確認。

■ 近未來捷運G01，兼顧現在生活與未來交通

鄰近興建中的桃園捷運綠線G01「建德興豐站（八德國小）」。

依提供資料，步行至站區約5分鐘；未來出入口啟用後，實際步行路線與時間仍須確認。

現階段可利用周邊公車及建德路、興豐路、中正路等道路移動，通勤、接送、採買都能依需求安排。

■ 超市、生活用品與傳統市場，採買選擇完整

興豐路生活圈有全聯八德興豐店、寶雅八德興豐店等採買據點，生鮮食材、清潔用品、生活雜貨可分別補齊。

喜歡傳統市場的新鮮與人情味，也可前往建國路上的八德公有零售市場，採買蔬果、魚肉與日常食材。

■ 興仁花園夜市在附近，下班後也有生活樂趣

不想開伙時，附近的八德興仁花園夜市提供多樣小吃選擇。

約家人吃晚餐、與朋友逛逛，讓日常生活多一份熱鬧與便利；營業時間依夜市公告。

■ 藥局與基層醫療資源，日常照護更方便

興豐路沿線有診所及藥局資源，其中大樹藥局八德興豐店提供藥品、保健與婦嬰用品等服務。

一般看診、日常用品補充，可依實際需求選擇合適據點；各科別與門診時間以院所公告為準。

■ 社區戶數單純，公設兼顧日常使用

社區規模單純，適合喜歡住戶較少、生活節奏自在的買方。

公開社區資料列有接待大廳、健身房，兼顧迎賓與運動需求，實際設備及開放方式以管委會現況為準。

【適合正在找這樣一個家的您】

重視採光通風、希望窗外有綠意、需要三房雙衛浴，也希望公園、採買與未來捷運都在生活圈內。

歡迎預約看屋，親自感受三面採光、三陽台與公園景觀帶來的舒適生活。

※捷運尚未通車，建設及通車時程依主管機關公告；步行時間因路線與個人速度而異，學區依當年度公告認定。

(112)桃縣字第450649號 營業員:雲竹君

(97)花縣字第00096號 經紀人:邱垂榮