房屋介紹
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🌳【北區找三房，想要窗外有公園綠意嗎？】
每天回到家，如果不是面對緊鄰的大樓，而是能看見綠意、享受採光與通風，住起來真的會差很多。
這間位於台南北區北成路的西雅圖社區，擁有文元學區、面公園、一層兩戶、3房2衛及24小時管理，很適合正在找北區家庭宅的你。
🏡 文元學區｜西雅圖面公園三房
📍 台南北區｜北成路
💰 開價1,348萬元
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🏠【物件基本資料】
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💰 售價｜1,348萬元
🏠 建坪｜約36.61坪
📐 主建物｜約23.35坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜6樓／10樓
✨ 屋齡｜約20.8年
🚗 車位｜無附設車位
👮 管理｜24小時管理
💵 管理費｜約3,711元／月
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🌿【為什麼這間值得看？】
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① 面公園景觀｜每天回家都有綠意
住在市區，卻能擁有面公園的視野，不用一開窗就看到對面鄰棟大樓。
6樓的樓層搭配公園綠意，讓室內採光、通風與居住感受更加舒適。
喜歡開闊視野、重視生活品質的買方，這點一定要現場感受。
② 文元國小生活圈｜接送孩子更方便
文元國小約561公尺，鄭仔寮公園約440公尺。
對有小孩的家庭來說，學校、公園與住宅環境集中，平常接送、散步及假日活動都更加便利。
實際學區及入學資格，仍以主管機關公告為準。
③ 3房2衛｜小家庭、成家族都適合
三房格局不只是多一間房，而是讓生活更有彈性。
可以規劃成：
🛏️ 夫妻主臥
👧 小孩房
💻 書房、客房或工作室
兩間衛浴也能減少早上搶廁所的困擾，對家庭生活來說更加實用。
④ 一層兩戶、社區77戶｜居住相對單純
社區共77戶，一層兩戶，搭配24小時管理。
不喜歡過於複雜的社區環境，又希望有管理員協助管理公共區域，這樣的配置值得列入考量。
⑤ 方正格局＋前後陽台｜日常生活更好安排
方正格局方便家具配置，前陽台可作為落塵區，回家後能先整理鞋子、雨具及隨身物品。
後陽台則可安排洗衣、晾曬等家務需求，讓居家動線更加清楚。
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👨👩👧【適合這樣的你】
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✔️ 想在北區找文元學區三房
✔️ 喜歡面公園、採光通風好的房子
✔️ 需要3房2衛的小家庭
✔️ 重視一層兩戶及社區戶數
✔️ 希望有24小時管理
✔️ 不一定需要附設車位的買方
買房不只是比較坪數和屋齡，更要想像一家人住進去之後，每天的生活會不會舒服。
如果你正在找北區三房，又希望兼顧學區、公園、採光與社區品質，這間西雅圖值得安排時間來看看。
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🌳 文元學區西雅圖面公園三房
💰 開價1,348萬元
🏠 建坪36.61坪
🛏 3房2廳2衛
🏢 6樓／10樓
🌿 鄭仔寮生活圈
🏡 一層兩戶、社區77戶
👮 24小時管理
📩 歡迎私訊索取完整照片、格局及預約賞屋！
☎️ 胡嘉銘 0963751091
💚 Line ID：hu871102／0963751091
┋住商不動產｜和緯武聖加盟店
┋鄉信不動產開發有限公司
┋營業員｜(115)登字第508957號
┋(108)南市字第00667號
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