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萬元
（含車位價格）
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現
：
住
華廈
裝潢程度
：
管理費
：
帶租約
：
否
法
：
車位
：
平面
公設比
：
19%
生活機能
近公園綠地
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高鐵良歆
經紀業名稱：
竹北永慶高鐵良歆
屋況特色
❗Ryan推好房❗新青安首選明星學區超低公設比採光景觀大4房
有出就來談 屋主真的想賣 別再等啦~
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【超大實坪高 CP 值】 告別高公設比虛坪，室內大空間規劃標準四房
空間紮實好利用，大家庭同住或需要獨立書房、工作室皆游刃有餘
【雙面採光好格局】 邊間級雙面採光，通風對流順暢
白天室內自然光充足，居住體感舒爽不壓迫
【自住好屋況・廚具已更新】 原屋主自住愛惜房屋，屋況維護極佳
廚具設備已重新更新，免花大錢即可輕鬆入住
【黃金電梯前平面車位】 配備地下室優質平面車位，且位置就在電梯正前方
上下車、搬運採買物資步數最短最省力
📍 社區管理與低持有成本：
【低管理費優勢】 有電梯設施卻享有極低公設比與超低管理費
長期持有負擔輕，資金靈活度高
【日常管理到位】 平日日班警衛管理（07:00–22:00），代收包裹安心便利
設有垃圾集中處理專區，免追垃圾車
【生活圈與通勤紅利】 坐落二重埔優質學區生活圈，周邊超商、餐飲機能成熟
緊鄰工研院，快速銜接 68 快速道路與公道五路，極速往返新竹科學園區
只要有喜歡 價格都能談
屋主誠意出售！
買到賺到，錯過真可惜！
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歡迎預約鑑賞 ~ Ryan 0928422234
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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