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型態
：
透天厝
裝
：
尚未裝潢
無
否
住
車
：
無
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
寶富不動產有限公司
🏆 成熟商圈 × 三線道臨路 × 穩定人車潮 × 自用置產好選擇
💎 精華地段・黃金店面・屋主換屋誠意出售！
❤️ 【黃金地段｜成熟商圈人潮匯聚】
位於鼎山熱鬧商圈，緊鄰天天新市場，另一側就是全聯，生活採買超便利。
周邊商家林立，商業活動成熟，人潮、車潮穩定，具店面經營優勢。
❤️ 【三線道臨路｜店面曝光度佳】
屋前為三線道寬敞道路，車流往來頻繁，店面醒目、曝光度佳。
非位於紅綠燈正下方，臨停卸貨及顧客進出相對便利。
適合規劃各類合法營業使用，自營開店、長期置產皆值得考慮。
❤️ 【生活機能完善｜便利宜居】
鄰近義大大昌醫院、果嶺公園、學校及百貨商圈。
市場、超市、醫療、休閒一次到位，商業與居住機能兼具。
❤️ 【住四用地｜成熟地段稀有釋出】
第四種住宅區用地，周邊商圈發展成熟，精華地段店面釋出機會難得。
市政府污水下水道工程已完成，具備基礎公共設施條件。
❤️ 【屋況透明｜保留裝修彈性】
房屋現況需整理，頂樓目前有滲水情形，誠實告知買方。
可依自身需求重新整修規劃，打造理想店住空間。
💰 【屋主換屋・誠意出售】
不刻意美化屋況，讓您清楚掌握房屋現況！
買店面，地段是關鍵！ 鼎山成熟商圈、三線道臨路、天天新市場旁，無論自用經營或長期置產，都值得親自鑑賞。
📌 實際使用用途、營業項目及相關法規限制，應依主管機關核定為準。
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📞 賞屋／委託洽詢｜盧冠華
📱 0961-352-200
✦ LINE ID：lucas415
✦ 不動產營業員證號：(98)登字第135631號
✦ 寶富不動產有限公司
✦ 孫安邦：(107)高市字第01356號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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