${title}

【首購成家首選】合輝新都悅｜高樓層美宅・2房1廳・平面車位一次到位！

想在新莊副都心找到兼具居住品質、舒適空間與便利性的好房子嗎？

推薦您這間位於「合輝新都悅」的高樓層美宅，坐落15樓，採光明亮，搭配簡約舒適的室內空間，無論是首購族、小家庭，或想換屋提升生活品質的買方，都值得親自來看看！

🌟 物件特色一次看

✅ 高樓層視野佳｜15樓高樓層，享受開闊居住視野

✅ 精巧2房格局｜2房1廳1衛1陽台，空間規劃實用

✅ 附平面車位｜B4平面車位，停車便利又安心

✅ 室內空間好規劃｜主建物約13.24坪，搭配附屬空間，滿足日常生活需求

✅ 屋齡約9.8年｜屋況與社區規劃兼具現代感

✅ 管理費親民｜居住成本好掌握

✅ 合輝建設品牌｜知名建商品牌，社區整體規劃具吸引力

🏠 基本資料

📌 社區：合輝新都悅

💰 開價：1999萬元（含車位250萬元）

📐 總坪數：32.11坪（含車位）

📐 主建物：13.24坪

📐 附屬建物：1.612坪

📐 公設：7.385坪

🚗 車位：9.873坪（B4平面車位）

🛏️ 格局：2房1廳1衛1陽台

🏢 樓層：15樓／19樓

📅 屋齡：約9.8年

🧭 座向：坐北朝南

🏘️ 公設比：約33%

🏗️ 建設公司：合輝建設

📋 法定用途：集合住宅

💖 為什麼值得您親自來看？

✔️ 總價1999萬，含平面車位，購屋與停車一次搞定！

✔️ 高樓層2房產品，適合小家庭、雙薪夫妻及首購族。

✔️ 簡約舒適的居家氛圍，家具擺設清爽，讓您更容易想像未來家的模樣。

✔️ 房屋搭配車位完整規劃，自住便利性更加分。

🌈 買房不只是買一個空間，更是選擇未來的生活！

如果您正在尋找新莊區2房＋平面車位的電梯大樓，希望兼顧生活品質、預算與實用性，歡迎預約賞屋，親自感受這間高樓層美宅的魅力！

📞 好房值得親自鑑賞，歡迎預約看屋！

📩 歡迎私訊詢問、預約賞屋，把握入主合輝新都悅的機會！

💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）

💜公司地址　：新北市新莊區中平路431號5樓

💜公司電話　：（02）8522-5855

💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號

💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號

1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導

2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用

3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準

4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準

5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主

6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明