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SRC鋼骨結構 × 捷運步行約5分鐘 × 明湖學區 × 雙車位，打造舒適安心的高品質生活！

✨ 物件六大優勢

🏗️ SRC鋼骨結構，重視居住安全與品質
採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具鋼骨與鋼筋混凝土的結構特性，在耐震、防火及隔音設計上具備優勢，適合重視建築結構與居住品質的買方。

🚇 步行約5分鐘，輕鬆抵達葫洲捷運站
鄰近捷運葫洲站，步行約5分鐘即可搭乘捷運，日常通勤、購物及往返台北市各區更加便利。

🎓 明湖學區＋優質幼兒園，照顧家庭成長需求
鄰近明湖學區及多所幼兒園，從幼兒教育到國中階段，都能納入家庭長期生活與就學規劃。

🏥 鄰近三總、康寧醫院，醫療資源便利
開車約10分鐘可抵達三軍總醫院及康寧醫院，方便將醫療資源納入日常生活考量，實際車程依路況而異。

🚗 B1雙車位，正對門口進出便利
附設地下室雙車位，車位位置正對門口，日常停車、取車更方便。對有兩台車的家庭而言，能省去額外尋找車位的困擾。

🏡 住戶單純、環境安靜，生活機能完善
社區住戶單純，居住環境相對寧靜，結合周邊交通、學區與生活機能，兼顧日常便利與居住品質。

💰 雙車位亦可評估出租，增加運用彈性
若家庭目前只有一台車，可進一步了解車位是否能獨立出租及社區相關規約，讓閒置車位有機會創造額外租金收入。

👨‍👩‍👧‍👦 適合哪些買方？

• 重視建築結構的自住客： 關注SRC結構與長期居住品質。

• 內科通勤族： 鄰近捷運葫洲站，通勤更有效率。

• 重視子女教育的家庭： 明湖學區及周邊幼兒園可納入就學規劃。

• 雙車家庭： 大三房搭配雙車位，滿足全家居住與停車需求。

• 重視資產運用的買方： 可評估車位出租條件與租金行情。

❤️ 好的房子，不只是住得寬敞，更是讓家人的生活安心又便利。

內湖小西華，結合SRC結構、捷運交通、學區資源與雙車位優勢，讓家庭生活、通勤需求與長期居住規劃一次兼顧。

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【本案經紀人｜任立德】

⭐ 責任的「任」｜頂天立地的「立」｜道德的「德」

✨誠信做人，用心做事

房子對每個人而言，都不只是坪數、價格與地段

它可能是一個家庭努力多年後，終於決定安定下來的地方；
也可能是一段人生告別過去、準備迎接下一個階段的開始。

所以我始終相信，
房屋買賣不只是一筆交易，更是一份信任與託付，

也是投射對未來的理想與憧憬

無論您正在尋找理想住家、規劃資產配置，
或準備出售手上的房產，
我都會陪您在眾多選擇裡，
慢慢找到那個真正適合您的地方

【📞 找到我】

任立德｜獨家專線0939-948-847
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📍 服務據點｜汐止特許加盟店
汐止區福德一路90號
歡迎蒞臨門市，與我面談您的房屋買賣需求

✔️如果您正在考慮買房、賣房，
甚至只是對目前的市場有些疑問，
都歡迎找我聊聊。

有時候，不一定要馬上做決定。
先聊聊，也許就能讓您更清楚自己真正想要的是什麼

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【🏆 團隊介紹】

深耕 內湖、東湖、南港、汐止 核心生活圈，
串聯七大門市資源，打造跨店聯賣服務網絡。

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