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中和福祥路｜冠德美麗時代 時尚挑高3米6・稀有1＋1房

【物件特色】

「冠德美麗時代」稀有時尚1＋1房釋出！

✅ 方正格局，空間好規劃

✅ 約3米6挑高，視覺開闊不壓迫

✅ 質感時尚裝潢，屋況維持良好

✅ 24小時管理，居住安心

✅ 垃圾集中處理，生活便利

✅ 社區公設完善

✅ 鄰近環狀線中和站

✅ 樓下就是全聯，採買免奔波

簡單整理即可入住，無論自住或置產收租，都是值得把握的好選擇！

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【社區介紹】

「冠德美麗時代」位於中和區福祥路，由冠德建設興建、李祖原聯合建築師事務所設計，約2007年完工。

▪ 基地面積：約917坪

▪ 建築規劃：地上21層、地下3層

▪ 社區戶數：約317戶

▪ 房型規劃：1至4房

▪ 坪數規劃：約12至51坪

▪ 建築結構：RC鋼筋混凝土

▪ 管理方式：全天候保全管理

社區房型選擇多元，可滿足單身族、小家庭及換屋家庭不同的居住需求。

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【社區特色與公設】

社區設有挑高迎賓大廳：

🏊 游泳池・SPA

🏋️ 健身房

🎬 視聽室

🏓 桌球室

🎤 KTV

☕ 交誼廳

🧸 兒童遊戲區

公設實際開放情形、使用方式及收費規定，仍以社區管委會公告為準。

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【交通機能】

🚇 距離環狀線「中和站」約700多公尺，公開資料估計步行約9至10分鐘，可銜接景安、新埔民生、板橋及大坪林等捷運路網。

🚌 周邊多線公車行經，往返雙北各區便利。

🚗 開車可經中山路二段銜接中和、永和主要生活圈，亦可利用華中橋快速前往台北市萬華區。

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【生活機能】

🛒 社區一樓即有全聯福利中心及便利商店，下樓即可完成日常採買。

▪ 莊敬路傳統市場約步行2分鐘

▪ 中和大型賣場大全聯約步行5分鐘

▪ 周邊有美廉社、餐飲及各式商店

▪ 鄰近福祥公園及河濱休憩空間

▪ 可前往中和綜合運動場、比漾廣場及中和廟口商圈

生鮮採買、餐飲購物、運動休閒一次滿足，生活機能成熟便利。

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【周邊教育】

鄰近永平國小、中和國小及漳和國中等學校。

※實際入學學區，仍應依新北市政府各學年度公告及戶籍門牌認定為準。

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【適合族群】

👫 新婚夫妻

👨‍👩‍👧 小家庭

👤 單身貴族

👵 孝親居住

🏠 首購自住

💰 投資置產、收租規劃

✨ 挑高空間・時尚美屋・捷運交通・成熟機能一次擁有！

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📞【歡迎預約看屋】

黃先生誠摯用心服務

☎ 預約專線：0981-745-487

⚠️ 591留言不會主動通知 歡迎直接來電聯繫，謝謝！

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🏠【售屋／歡迎委託】

雙和住商都營團隊超過200位專業經紀人，共同為您銷售！

✔ 強大的網路行銷

✔ 密集的DM派報

✔ 精準的系統媒配

✔ 跨品牌聯合銷售

✔ AI科技輔助

✔ 專業認真的服務態度

讓您的委託物件獲得更多曝光，盡快順利成交。

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🏆【服務實績】

🏅 111年6月｜先馳得點新人獎

🥇 112年4月｜業績第一名・百萬經紀人員

🥈 112年6月｜業績第二名・百萬經紀人員

🥇 112年第二季｜業績第一名

🥇 112年上半年度｜業績第一名

🥈 112年12月｜業績第二名・百萬經紀人員

🏆 112年｜大家房屋永和中正加盟店業績第一名

🏆 112年｜雙和住商都營團隊年度第二名

🏆 112年｜年度500萬經紀人員

🏆 112年｜年度經紀人員獎

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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」

謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。

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📋【經紀業資訊】

住商機構 大家房屋 永和中正加盟店

營業員證號：110年登字第384687號

經紀人：黃貴文 北市經證字第（89）00195號

經紀業：中正不動產仲介經紀有限公司

※以上廣告內容若有誤，應以地政機關登記資料及現場實際狀況為準。

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