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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
2650
否
法定用途
：
住家用
車位
：
機械
2
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
行業資質
經紀業名稱：
館前不動產有限公司
．地段：坐落南區核心商圈(工學商圈、美村南路商圈)．整體生活機能非常完善，
社區下樓各式餐飲小吃林立，外食與日常採買超便利．(屈臣氏、寶雅、全聯)
．社區24小時管理、每間皆是獨立電表、獨洗獨曬．
．學區：信義國小、四育國中、台中高工、僑泰高中，人文文教氣息濃厚．
．公園綠地：南和綠園道-適合傍晚散步騎乘UBIKE．走路5分鐘有健康公園．
．鄰近中興大學、中山醫大，學生與上班族客源穩定．
．月收5.2萬，年收租62.6萬；現況滿租，過戶立刻當房東．
選對人，房產大事就成功了一半。年度銷售冠軍——俊翔
買賣房子，您需要的是一位懂市場、懂工程，且值得信賴的合作夥伴。 我是俊翔，本年度 公司銷售冠軍 與 金牌銷售 得主。
【為什麼選擇俊翔？】
跨界視野，精準佈局：擁有 16 年兩岸高管與餐飲服務資歷，我習慣用管理者的宏觀視野看市場，用服務業的細膩心思看需求。
實戰權威，月月成交：2024-2025年間，成功協助超過 30 多個家庭圓夢。成交遍及西屯、南屯、北屯至彰化，產品涵蓋店面、透天與大樓，實戰經驗豐富，能精準解決交易中的疑難雜症。
【有溫度的專業服務】 我不做一次性買賣，我做您一輩子的房產顧問。
安心交易：買賣租賃、包租代管、稅務諮詢。
【承諾與回饋】 「客戶至上」不是口號，是我的行動準則。除了承諾 6小時內必回覆 您的需求，我也承諾將成交收益回饋公益。找我服務，我們一起讓社會更好。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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