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萬元
（含車位價格）
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住宅
型
：
華
10378元/季度
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄裕誠自由加盟店
經紀業名稱：
兆陞不動產仲介有限公司
經紀人證書字號：
107年高市字第01324號
經紀人員證書字號：
115年登字第504149號
屋況特色
🎓 龍華明華雙明星學區｜美術館旁｜主建38坪4+1房平車✨ 家裡人口多、孩子要上龍華明華，房間總是不夠用？
🏠 中華祥廈｜4樓／共8樓
💰 總價1,298萬（含平面車位）
📐 權狀58.37坪｜主建物38.04坪
🛏️ 4+1房2廳2衛
🏢 管理費10,378元／季｜管理時間7:00～23:00
① 主建38坪｜真正的大空間
權狀58坪、主建物就有38坪，單價約22萬／坪，同區很難再找到這種室內坪數。
② 4+1房方正格局｜公私領域分明
客餐廳分區、房間獨立，多出的一房可當書房、孝親房或工作室。
③ 龍華國小＋明華國中｜雙明星學區
學區車程約5分鐘，國小到國中一次卡位。
④ 美術館・巨蛋・明誠｜三大生活圈
採買、餐飲、休閒機能完整，鄰近凹子底森林公園，假日散步就到。
⑤ 平面車位｜開車族免煩惱
附平面車位，已含在總價內，不用跟機械車位排隊。
⑥ 交通便利｜國10＋國1鼎金系統
約10分鐘內上國道10號、國1鼎金系統，市區通勤、南北往返都方便。
✔ 三代同堂、大家庭
✔ 鎖定龍華、明華學區的家庭
✔ 需要書房／孝親房的換屋族
✔ 要大坪數又要平面車位的買方
1,298萬｜主建38坪｜4+1房｜雙明星學區｜平面車位
📞 賞屋請提前一天預約
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台慶不動產 裕誠自由加盟店｜侯鳳萍
手機：0982-040-825
LINE ID：eatpie
經紀業:兆陞不動產仲介有限公司
經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號
高市地政籍字第10930381700號
個人營業員證號:5041491
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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