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住家用
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無
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近
近醫
附近交通
菜寮公車站
三重捷運站
行業資質
所屬公司：
21世紀不動產-民生圓環加盟店
經紀業名稱：
昇禾不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
106年登字第320685號
屋況特色
🌟 物件四大核心賣點
【千萬元內成家，輕鬆入手】 銷售總價僅 988 萬元，單價 4 萬字頭，在新北雙捷運核心地段非常罕見，首購族與小資族的絕佳首選！
【明星集美學區，勝在起跑點】 緊鄰知名集美國小、修德國小與明志國中，優質學區讓孩子上學方便，家長好放心。
【原始屋況，格局好規劃】 正 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，坪數實在（主+附屬達 20.87 坪），無多餘裝潢可依照個人喜好靈活設計理想家園！
【雙捷運加持，生活機能極佳】 鄰近捷運三重站與菜寮公車站，下樓周邊即有麥當勞、樂家康超市與過圳公園，採買與運動散步一次滿足！
銷售總價： 988 萬元
平均單價： 47.34 萬/坪
登記坪數： 20.87 坪
主建物坪： 19.965 坪
附屬建物： 0.908 坪
土地持分： 6.054 坪
室內格局： 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
樓層規劃： 出售 4 樓 / 總樓高 5 樓
建物類別： 公寓（鋼筋混凝土 RC）
房屋座向： 朝東南
使用分區： 商業區
房屋現況： 空屋（隨時可看房）
【交通出行】 鄰近捷運三重站，門口步行即達「菜寮(重新路)」公車站牌，聯外通勤四通八達。
【優質學區】 集美國小、修德國小、明志國中，學區完整。
【日常採買】 鄰近樂家康超市、麥當勞，周邊連鎖商家與餐飲林立，生活機能極度發達。
【休閒綠意】 緊鄰過圳公園，日常運動、遛狗散步休憩好去處。
💡 經紀人/屋主的話： 三重區黃金地段少見的低總價物件！不僅位處商業區、擁有集美明星學區加持，更是標準的實用 2 房格局。不論是買來自住重新翻修打造溫馨小窩，或是長期置產出租都非常合適。低總價高CP值，熱門物件歡迎預約實地賞屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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