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【青田福邸採光宅｜電梯換新・公設比僅約16%・高樓層雙併】

青田福邸稀有高樓層雙併住宅，享有前後景觀與充足採光，前方面寬約20米和平東路，後方為無遮蔽青田街街景，視野開闊、通風採光佳。社區電梯更新，公設比僅約16%，兼具實用坪效與居住品質。

★高樓層雙併｜一層兩戶，戶數單純，居住品質佳

★公設比約16%｜公設比例低，實際使用坪效佳

★電梯換新｜設備更新，日常進出更加便利

★前20米和平東路｜棟距與街廓條件佳，採光通風良好

★後方無遮蔽青田街景｜前後皆有景觀，視野開闊

★採光明亮｜高樓層搭配前後景觀，室內明亮舒適

★左大安森林公園、右師大商圈｜自然綠意與成熟生活機能兼具

★新生國小・金華國中學區｜學區條件完善，家庭居住可納入考量

📍 青田街生活圈｜人文氣息與成熟機能兼具

🏢 雙併高樓層｜一層兩戶，住戶單純

📐 公設比約16%｜低公設、坪效實在

🛗 電梯換新｜設備更新

☀️ 前後採光景觀｜前面和平東路、後面青田街景

🌳 鄰近大安森林公園｜享受城市中的綠意生活

🛍️ 師大商圈｜日常採買與餐飲機能便利

🏫 新生國小・金華國中｜完整學區生活

青田福邸難得兼具高樓層、雙併、低公設與前後景觀條件，前有20米和平東路，後有無遮蔽青田街景，採光、視野與通風條件一次到位；左擁大安森林公園，右享師大商圈，兼顧自然綠意與便利生活。

再加上電梯更新及新生國小、金華國中學區，適合重視居住品質、坪效與生活環境的買方。

📞 歡迎預約賞屋｜親自感受青田生活圈的採光、景觀與人文質感！

720度環景連結：https://www.qwhouse720.com/tour/592018720fed684b

建築完成日: 73 年 3 月 ※

更多細節，歡迎來電洽詢

0938-514-518 游佳諭

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