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🏡【皇翔玉鼎｜高樓明亮三房平車｜北大特區質感生活宅】｜ 房仲獵豹哥

位於新北市三峽區學成路，
這間【皇翔玉鼎】高樓三房平車，
23樓擁有良好採光與開闊視野，社區公設與管理完善，
很適合換屋家庭、小家庭或重視居住品質的您。

📍地點：新北市三峽區學成路
🏘社區：皇翔玉鼎
💰總價：3098萬（含車位）

💵坪單價：約 51萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：61.81坪（含車位10.518坪）
🚗車位：B4坡道／平面車位
🏢樓層：23樓／共28樓
💰管理費：3377元／月
🕰屋齡：約14年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
📋登記用途：集合住宅

✨物件特色
🔸23樓高樓層，採光明亮、視野開闊
🔸標準三房兩衛，家庭空間完整實用
🔸主建物約31.055坪，室內使用空間充足
🔸附坡道平面車位，停車方便安心
🔸皇翔品牌社區，公設規劃豐富完善
🔸社區管理嚴謹，居住環境有品質
🔸鄰近北大校園與公園綠地，休閒散步方便
🔸北大特區成熟商圈，採買、餐飲與交通便利

👨‍👩‍👧‍👦 很適合這樣的您
✅ 三房換屋或首換家庭
✅ 重視高樓採光與景觀的買方
✅ 喜歡完善公設及優質管理的您
✅ 想入住北大特區成熟生活圈的家庭

💖這不只是一間房子，
更是一個兼具景觀、空間與生活品質的理想住所。

⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :

https://sales.myhomes.com.tw/0905133092

📩想了解更多資訊或預約看屋，歡迎直接私訊我。

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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家

三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576

服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566

服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務

有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！

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📌【不動產經紀業相關資訊】

有巢氏房屋 余振榮 ｜房仲獵豹哥
（114）登字第492924號

富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美

📝【備註事項】

1. 所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。

2. 照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。

3. 此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。

4. 房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。

5. 網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。

6. 格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。

7. 網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。