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🏡【遠雄大學哈佛｜溫馨三房平車｜屋況佳免整理成家宅】｜房仲獵豹哥

位於新北市樹林區學勤路，
這間【遠雄大學哈佛】3樓三房平車，
格局方正、屋況維持良好，可減少入住前重新整理的時間與費用，
加上遠雄品牌社區與北大成熟生活圈，很適合首購、首換與小家庭。

📍地點：新北市樹林區學勤路
🏘社區：遠雄大學哈佛
💰總價：2098萬（含車位）
💵坪單價：約 47.87萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：52.122坪（含車位12.049坪）
🚗車位：B6坡道／平面車位
🏢樓層：3樓／共27樓
💰管理費：3505元／月
🕰屋齡：約17.8年
📋登記用途：住家用

✨物件特色
🔸標準3房2廳2衛，家庭空間完整實用
🔸格局方正，傢俱、收納與生活動線好規劃
🔸屋況維持佳，可減少入住前大整理負擔
🔸主建物約25.761坪，室內使用空間充足
🔸附屬建物約1.751坪，配置陽台空間
🔸附坡道平面車位，停車便利安心
🔸遠雄品牌社區，社區規模與管理成熟
🔸學勤路生活圈成熟，餐飲、採買機能便利
🔸鄰近家樂福商圈，日常生活採買方便
🔸北大特區公園綠地多，散步、運動與親子休閒便利
🔸適合想控制總價、又需要完整三房平車的家庭

👨‍👩‍👧‍👦 很適合這樣的您
✅ 想找2000萬出頭三房平車的家庭
✅ 首購、首換或小家庭自住
✅ 不想花太多時間重新裝修的買方
✅ 喜歡遠雄品牌與北大成熟生活圈的您

💖完整三房、平面車位，再加上屋況佳免大整理，
用相對容易入手的總價，就能入住北大特區成熟生活圈。

⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092

📩想了解更多資訊或預約看房，歡迎直接私訊我。

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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家

三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576

服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566

服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務

有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！

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📌【不動產經紀業相關資訊】

有巢氏房屋 餘振榮
（114）登字第492924號

富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美

📝【備註事項】

1. 所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。

2. 照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。

3. 此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。

4. 房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。

5. 網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。

6. 格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。

   1. 網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。