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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
帶
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否
法定用途
：
住
車
：
平面式，
39%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近學校
近醫
行業資質
經紀業名稱：
誼謙開發建設有限公司
👉 物件特色
1️⃣ 坐擁帝王級朝南座向，冬暖夏涼、採光與通風極佳！室內加上陽台擁有近21坪的實在大空間，低公設比讓坪效發揮到極致，小家庭或新婚首購都能輕鬆規劃出溫馨舒適的居家動線。
2️⃣ 在寸土寸金的國美館特區，竟然還配有超稀有的B1坡道平面車位！讓您的愛車免受日曬雨淋，下班回家再也不用在巷弄裡繞圈找車位，享受最從容的優雅生活。
3️⃣ 單層僅兩戶配置一部電梯，出入極度單純，上下樓不用苦苦等待電梯，更享有高私密性的寧靜居住品質，完美隔絕都市塵囂。
4️⃣ 位於西區最迷人的藝文生活圈，下樓轉個彎就有全聯福利中心，散步就能到美術館綠園道，以超親民總價輕鬆入主台中最保值的黃金地段！
👉 社區介紹 美術臻品由親府開發興建，於民國90年底完工，全社區僅41戶，住戶單純素質高。優勢為單層兩戶一梯、低公設比與罕見坡道平車；唯社區基地較精巧，無大型氣派娛樂公設，但也因此換取高坪效與低管理費負擔。
👉 周邊介紹 坐落國美館藝文特區，散步即達美術園道、草悟道與審計新村。下樓即達全聯，傳統採買可至向上市場；周邊匯聚南瓜屋、膳馨民間創作料理等知名美食餐廳，並坐擁大勇國小、向上國中完整九年國教學區。
👉 交通介紹 緊鄰五權西路與忠明南路兩大主幹道，開車順行五權西路約15分鐘即可直上國道一號南屯交流道及74號快速道路。往西約5分鐘車程可達捷運綠線南屯站，往南亦鄰近台鐵五權車站，串聯烏日高鐵與北屯皆四通八達。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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