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行業資質
🏡【遠雄耶魯｜中庭景觀典雅三房平車｜前後陽台舒適宅】
降價更新 : 原2560萬，目前為2500萬
位於新北市三峽區學勤路，
這間【遠雄耶魯】7樓中庭景觀三房平車，
擁有寬敞前陽台、前後雙陽台與雙衛浴配置，
主臥衛浴更有對外窗，很適合重視採光、通風與生活品質的家庭。
📍地點：新北市三峽區學勤路
🏘社區：遠雄耶魯
💰總價：2560萬（含車位）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：58.307坪（含車位11.806坪）
🚗車位：B4坡道／平面車位
🏢樓層：7樓／共25樓
☀️朝向：西南
💰管理費：3390元／月
🕰屋齡：約17年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
📋登記用途：集合住宅
✨物件特色
🔸前陽台寬敞，面社區中庭綠意景觀
🔸前後雙陽台，採光、通風與家務機能兼具
🔸標準3房2廳2衛，家庭空間完整實用
🔸主臥衛浴設有對外窗，通風乾爽更加分
🔸主建物約27.945坪，室內使用空間充足
🔸附屬建物約4.22坪，其中陽台約3.833坪
🔸附B4坡道平面車位，停車便利安心
🔸位於學勤路成熟生活圈，下樓即有便利商店與餐飲
🔸家樂福、全聯皆在生活圈內，日常採買方便
🔸鄰近遠雄藝術大道、公園綠地，散步與運動都很舒服
🔸步行約2分鐘可到公車站，多線公車往返雙北地區
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 想找完整三房平車的家庭
✅ 重視前後陽台與採光通風的買方
✅ 喜歡中庭綠意景觀與安靜環境的您
✅ 想入住遠雄耶魯成熟社區的首換、換屋家庭
💖中庭綠意、寬敞陽台，再加上完整三房與平面車位，
是一間兼具舒適度、實用性與成熟生活機能的北大成家好宅。
⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092
📩想了解更多資訊或預約看房，歡迎直接私訊我。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 餘振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 餘振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 餘振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
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