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這間我覺得真正有吸引力的，不只是三房平車，而是「室內空間＋社區品質＋生活機能」三個條件都有。
✨ 室內約28坪，三房真的住得下
現在很多新大樓三房，扣掉公設後室內空間其實不大。
這間室內使用空間約28坪，客餐廳尺度舒服，三間房也都有正常房間大小，不是為了做三房硬切出來的小空間。
如果是夫妻＋小孩，甚至需要一間書房、工作房，都很好安排。
🌿 大里少數有管理品質的成熟社區
大砌四方不是一般只有「有管理室」的大樓。
社區有24小時管理、中庭花園，公共空間維護得很不錯，而且曾連續獲得台中市優良公寓大廈評選肯定。
106年大型青壯組第二名、107年大型青壯組第三名，這種社區管理紀錄，其實比單純看屋齡更有參考價值。
🏡 格局方正｜2衛浴＋2陽台
三房兩廳兩衛，家庭人口增加也不用搶浴室。
廚房有自己的空間，後方工作陽台可以處理洗衣、曬衣，生活動線不會全部擠在客餐廳。
房間、客廳都有開窗，整體採光與通風條件不錯。
🚗 坡道平面車位
有自己的平面車位，日常停車直接解決。
對大里這種成熟生活圈來說，三房＋平車本來就是自住買方最實用的組合。
📍 生活機能成熟
附近有內新黃昏市場，日常採買方便。
學區為內新國小、光榮國中，內新國小也是雙語學區。
周邊中興路、德芳路生活圈成熟，採買、餐飲、交通都不用重新等重劃區慢慢成形。
🚗 交通也很方便
往台74線、中投公路、市區方向都好銜接，不論往台中市區、南區、大里市中心，通勤都算順。
如果你在找大里：
✅ 三房空間不要太小
✅ 一定要平面車位
✅ 希望社區管理有口碑
✅ 生活機能不要太偏
✅ 不想買新大樓卻只換到小室內坪數
這間大砌四方，我會建議你實際來看。
⭐ 買中古屋，我比較在意的不是只有開價。
看房時我會一起幫你注意屋況、水電、衛浴、廚具、冷氣、櫃體，以及後續可能需要整理的項目。
我自己有配合超過8年的固定工班，泥作、水電、木工、油漆、地板、窗簾、衛浴都有長期配合師傅。
所以除了房子本身，我也可以直接幫你一起抓：
「成交價格＋後續整理成本」
這才是中古屋真正買下去之後的總成本。
📞 歡迎預約賞屋 小熊｜您的好鄰居、好朋友、好厝邊 0903-232-755
