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🔥 藝文特區想找大坪數家庭宅，這間真的可以看！
不是只有房間數夠用，而是連 室內空間、衛浴數量、停車需求 都一次到位。
📍 桃園區｜璟都群英會
🏠 3+1房／2廳／3衛
🚗 雙平面固定車位
📐 權狀 88.45 坪
🏢 7樓／14樓
✨ 這間最大的亮點，就是「大」得很有感
主建物約 40.63坪
＋附屬建物約 6.66坪
👉 主建物＋附屬約 47.29坪
現在很多新大樓權狀四、五十坪，扣掉公設跟車位後，真正能使用的空間並不大。
但這戶光主建物就超過40坪，
不論客廳、餐廳、房間尺度，都更適合真正有居住需求的家庭。
🌟 雙主臥＋3衛浴，家庭成員彼此都有空間
3+1房格局＋雙主臥設計＋3套衛浴配置
很適合：
✔️ 三代同堂
✔️ 長輩同住
✔️ 二胎家庭
✔️ 需要書房／工作室的買方
✔️ 希望夫妻、長輩都有獨立衛浴空間的家庭
不只是「房間塞得下」，
而是做到 每個家庭成員真正住得舒服。
🚘 一次給你兩個固定平面車位
現在藝文生活圈大坪數產品不算多，
同時還要找到 雙車位，條件就更難找。
本戶配置：
🚗 雙坡道平面車位
📐 車位坪數合計約 20.85坪
雙車家庭不用再另外租車位，也不用每天為停車煩惱。
🏢 每層僅2戶，居住單純
社區地上14層，本戶位於 7樓，
每層僅2戶，整體居住單純度更高。
✔ 電梯大樓
✔ 管理員／警衛
✔ 天然瓦斯
✔ 中庭社區
✔ 管理費約 5,670元／月
民國99年完工，RC鋼筋混凝土結構。
📍 中正藝文生活圈，生活機能成熟
附近生活機能一次到位：
🌳 溫州公園
🛒 力行市場
🏥 敏盛綜合醫院
🏫 成功國小／慈文國中
📍 中正藝文生活圈
買房不只是買室內空間，
更重要的是一家人未來每天生活的便利性。
🔥【璟都群英會｜真正的大坪數家庭宅】
88.45坪大尺度
主建物40.63坪
3+1房＋雙主臥＋3衛浴
雙平面固定車位
每層僅2戶
中正藝文成熟生活圈
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【聯絡方式】：
☎️張先生：0908000391
📱LINE ID：0908000391
【經紀業】：富宥家不動產有限公司
【經紀人】：劉泓佐（102）桃縣字第001340號
【營業員】：張裕偉（114）登字第492875號
