${title}

八德法拍@八德重劃區逸極上城三房+車位

~~~不能預約先看屋 要買到後~~~

✅距捷運G01 超級近

✅面公園 國民運動中心

✅近市場 八德國小 八德國中

點交情形→詳如備註●
1‧本院於民國115年5月28日至現場查封，債務人在場稱本件標的為其與子女居住使用，有汽車停車位（機械停車位）在B3-46號，無漏水、輻射、海砂、非自然死亡等嚴重影響交易價格之情形。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。停車位係使用建物共用部分，停車位不在點交之列。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

總坪數53.18坪<@31.8>[主建坪23.58坪，附屬坪6.57坪，停車坪7.40坪(建號:3117)，公設坪15.63坪

一拍底價 1690 萬　 單價 31萬/坪
預計2拍底價: 1352 萬 @每坪單價: 25萬/坪

第三拍115/11/4(三)
第三拍115/11/4(三) 3拍底價: 1081 萬 @每坪單價: 20 萬/坪

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位，皆為預計各拍次進場底價(非要約價) ,照片為物件環境示意,僅供參考!

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~你知道嗎?買法拍不用等,因為到三拍已經打了64折!


易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證可銀行貸款~最高八成 !
※保證點交 :公司團隊(專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

~~~易家法拍 專業代標 保證點交, 20年經驗 透明 專業 誠信 負責 ~~~

☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理

☎ 請加官方LINE ID:@a0933969719

(個人line ID:0933969719 人數已滿5000人 有時無法加入好友 但仍可傳訊)

☆法拍查詢網站: 1. 桃園地產

2.關鍵字查詢(易家法拍)or(涂水源法拍)(法拍桃園地產)

★ 若無適合案件 請留言或來電告知需求, 我們將盡快為你尋找~

【主要服務項目：】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分

△房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資理財規劃

【法拍服務詳細內容介紹】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋

◎易家不動產仲介經紀有限公司 黃成翰(107)桃市經字第001708號