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房
生
附近交通
行業資質
屋
㊣本案由台灣房屋專案銷售㊣
南崁明水苑 大正街稀有釋出 宜居的生活環境
面河景高樓採光+7樓(幸運)+3陽台=絕佳生活品質
3+1房大空間感 屋主用心裝潢 主建物超過40坪 B1平面美車位
社區周圍街廓安全舒適+生活機能、光明國小、國中
特色說明：
✨ 水岸景觀第一排：高樓層面河景觀，視野遼闊、採光通風極佳，回家就像渡假。
✨ 黃金公設與室內大空間：總坪數 76.54 坪（含大車位 11.04 坪），主建物達 40.95 坪！室內格局方正，另有 +1 使用空間，非常適合當作工作室、書房或小孩遊戲區。
✨ 單純尊榮戶數：單層僅 2 戶，住戶素質高、隱私性極佳。內梯與逃生梯設計，出入動線安全便利。
✨ 貼心生活配置：全屋廁所皆開窗，徹底遠離潮濕霉味；附帶 B1 坡道平面大車位（含機車位），愛車停放免煩惱。
✨ 生活機能核心：坐落於蘆竹大正街，下樓就是河濱公園。步行即達南崁早市、光明國小、光明國中，就學、採買一應俱全，交通四通八達！
物件基本資料：
💰 售價：3466 萬
🗺️ 地址：桃園市蘆竹區大正街
🏢 型態：電梯大樓（總樓層 15 層 / 位於 7 樓）
📐 坪數：總坪數 76.54 坪（主建物 40.95 坪 / 附屬建物 4.95 坪 / 公設 30.64 坪）
🛏️ 格局：3 房 2 廳 3 衛 2 陽台（有套房，另有 +1 使用空間）
🚗 車位：B1 坡道平面車位＋機車位
🛠️ 屋況：屋齡 14 年，目前為空屋，買傢俱即可直接入住！
💵 管理費：4842 元/月（社區總戶數 204 戶，管理嚴謹、有警衛管理與垃圾處理）
📞 預約看屋：0937-208-222 黃琮豊
歡迎自住的您蒞臨 親自賞屋感受
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
