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✨ 黃金臨路地段｜自住營業兩相宜
✨ 大地坪透天｜空間寬敞好規劃
✨ 四房兩廳格局｜三車停車空間
📍 物件基本資料
▪️ 建物坪數：56.46坪
▪️ 主建物＋附屬建物：56.46坪
▪️ 土地坪數：27.06坪
▪️ 房屋格局：4房2廳
▪️ 停車空間：可停3車
🌟 六大物件特色
✅ 臨路店面透天｜住店合一好運用
臨路優勢，適合規劃店面、工作室或自住空間，使用彈性高，滿足多元需求。
✅ 27坪大地坪｜空間運用更自由
土地持分完整的透天產品，室內空間寬敞，無論家庭居住或事業規劃都合適。
✅ 四房兩廳｜三代同堂也舒適
格局實用、空間好安排，採光通風良好，打造明亮舒適的居家環境。
✅ 可停三車｜停車需求一次滿足
多車家庭也能輕鬆停放，兼顧居住便利與店面使用需求。
✅ 過嶺生活圈｜民族商圈機能便利
鄰近過嶺生活圈及民族商圈，日常採買、餐飲與生活需求便利。
✅ 交通四通八達｜串聯桃園重要生活圈
鄰近台66線快速道路，往返青埔特區、中壢商圈便利，兼顧生活機能與交通效率。
💎 一樓店面、樓上住家，一棟滿足居住與事業需求！
想找臨路透天，又希望有大地坪、四房格局及三車停車空間？這間值得親自預約賞屋！
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永慶不動產｜南屯世界花園加盟店
經紀業：虹成不動產有限公司
經紀人：黃美茜（115）彰縣字第00592號
營業員：欒澤翔（110）登字第398794號
