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（含車位價格）
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房
現況
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6300
是
法定用途
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辦
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平
生
近便利商
近傳統市場
近學校
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-新竹好市多加盟店
經紀業名稱：
理想園不動產仲介經紀有限公司
🏙️【竹科光埔核心｜富宇富春居】
雙套房＋平面大車位｜現成穩定收租｜年收約42萬元
📍 富宇富春居｜光埔住宅核心
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⚠️ 產權用途登記為辦公室，屋主現況規劃為住家使用。
🌟 稀有物件特色
🏡 雙套房規劃，兩間皆可獨立進出
🛏️ 家具、家電完善配置
☀️ 每間皆有獨立陽台
🧺 配置獨立洗衣機，生活便利
🚗 稀有平面大車位
🏢 社區24小時管理，公設完善，居住品質佳
💰 現有穩定租客
📈 年租金收入約 42萬元
🚶 光埔最強生活圈
步行即可到達：
🛒 Costco 好市多
🏃 迪卡儂
☕ 星巴克
🍣 壽司郎
🛍️ 全聯福利中心
💄 寶雅
🥬 關東市場
🏪 7-ELEVEN、全家便利商店
周邊還有光復路商圈、長春街商圈，
🚗 竹科人指定居住區
✔ 約數分鐘即可抵達竹科
✔ 上下班免塞車
✔ 租屋需求長期穩定
✔ 科技新貴最愛生活圈
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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