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萬元
（含車位價格）
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房
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優質房屋
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房
現況
：
住宅
電
尚未裝潢
管
：
5676元/月
帶
：
否
住
15
29%
生
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
林口國民運動中心公車站
林口站捷運站
行業資質
所屬公司：
中信房屋-林口A9加盟店
經紀業名稱：
圓熙不動產股份有限公司
屋況特色
🏡【施華洛奇｜影視區中庭景觀大四房雙車】
室內47坪大四房 × 中庭景觀 × 雙平面車位 × 溫水泳池社區
💰 總價｜3,280萬
（含雙平面車位460萬）
🏢 樓層｜3樓／14樓
🛏 格局｜4房2廳2衛2陽台
🏠 屋齡｜17年
🚗 坡道平面雙車位｜地下一樓
💵 管理費｜5,676元／月
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📐 坪數資料
✔ 建物總坪數｜82.12坪
✔ 主建物｜41.59坪
✔ 附屬建物｜5.75坪
✔ 室內使用坪數｜47.34坪
✔ 共有部分｜34.78坪
✔ 車位坪數｜15.77坪
✔ 土地持分｜10.15坪
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✨ 物件優勢
✔ 室內約47.34坪，四房空間寬敞
✔ 面中庭景觀，居住環境舒適
✔ 雙陽台配置，採光與通風佳
✔ 雙坡道平面車位，雙車家庭便利
✔ 社區設有稀有溫水游泳池
✔ 全天候物業管理，社區管理完整
✔ 垃圾集中處理，日常生活更方便
✔ 鄰近家樂福、全聯，採買機能成熟
✔ 周邊公園綠地多，生活環境宜居
大四房、雙車位、中庭景觀與完整公設一次到位，適合重視空間與生活品質的換屋家庭。
※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。
把房子委託給我，
我不是幫您「刊登一次」，
而是每天持續幫您曝光、找買方、創造成交機會。
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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
📱 0909-323-295（24H服務）
LINE ID：srd840811
🏢 圓熙不動產股份有限公司
經紀人：許維良（113）北市經證字第02857號
營業員：陳皇廷（110）登字第399385號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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