房
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生
行業資質
這不是一間買了就能直接入住的房子。
但如果您想用 500萬以內的預算，在鳳山保泰生活圈買下一塊約 20.5坪住宅區土地＋透天厝，這間值得評估。
💰 開價498萬
📐 土地約20.5坪
🏠 建物約24.82坪｜原始2層樓
📏 面寬約4米
🏘️ 第三之一種住宅區
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🏡 這間房子的價值，看的是土地與未來規劃
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📍 保泰生活圈｜機能成熟
周邊生活設施齊全，鄰近銀行、戶政事務所、圖書館，日常生活及辦事都方便。
🎒 五甲國小、五甲國中
約5分鐘車程，學區就在生活圈內。
🍜 自強夜市約4分鐘
吃飯、採買、宵夜選擇多，鼎山、五甲生活機能就在身邊。
🚗 約4米活巷
巷道可通行，但寬度約4米，車輛會車空間有限。
🔨 現況交屋｜重新整理自己的空間
本屋目前不具直接入住條件，適合有能力評估修繕，或希望依自己需求重新規劃的買方。
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⚠️ 【重要！特殊屋況請先閱讀】
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本屋今年2月曾發生火災事故。
🔥 主要受損範圍為2樓以上
目前目視屋況需大幅修繕整理，未經結構安全鑑定，實際結構及修繕方式應由專業人員進一步評估。
💧⚡ 目前無水、無電
水電管線需重新施作。
⚠️ 火災事故中有一人於3樓增建位置身故。
以上特殊屋況於廣告中先行說明，請買方確認自身可以接受後，再進一步預約看屋。
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💡 為什麼這間仍值得評估？
✔️ 498萬低總價
✔️ 土地約20.5坪
✔️ 鳳山保泰生活圈
✔️ 第三之一種住宅區
✔️ 透天產品
✔️ 約4米面寬
✔️ 活巷
✔️ 可依需求重新規劃
如果您要找的是漂亮裝潢、馬上入住的房子，這間並不適合。
但如果您看重的是 土地、地段、低總價，以及重新整理後的利用空間，歡迎來現場實際了解。
☎️ 歡迎預約看屋／了解詳情
看屋專線：0916-165-887
LINE：同手機號碼 0916-165-887
👉 特殊屋況已先行告知，能接受再約看，彼此節省時間。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
