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🏡【竹科台積電旁｜有謙家園B區｜臨路全新透天・現況雙車位空間】
很榮幸有這機會認識您，看到我的文章是個緣份，希望能透過我的專業與熱情協助您完成人生重要的階段。
📍 竹科台積電生活圈
✨ 115年全新落成
🚗 臨路｜現況可停雙車
想從大樓換透天，
這間最大的優勢就是——
空間大、屋況新、雙車好停，屋主還提前做好多項實用工程。
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🏠【房屋資料】
▪️ 建物｜約 66.96坪
▪️ 主建物｜約 61.99坪
▪️ 土地持分｜約 62.39坪
▪️ 結構｜RC鋼筋混凝土
▪️ 車位｜現況可停雙車
▪️ 屋況｜115年全新落成
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📐【空間真的很舒服】
✔️ 單層使用空間約15坪
✔️ 二樓面寬約 5.1米
✔️ 二樓樓高約 3.157米
✔️ 客餐廳縱深約 9.5米
✔️ 樓梯間皆有開窗，採光、通風佳
約67坪大器空間，
主建物更接近 62坪，
從客餐廳到房間尺度都更有餘裕。
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🔥【屋主額外升級】
⚡ 一樓新增電動車專用迴路
未來規劃電動車充電更方便
🌐 全屋預留9處網路出口
方便網路、監視器系統配置
🏠 全室已施作天花板
省下後續基礎裝修工程
💧 3、4樓衛浴防水做到頂
屋主額外加強防水工程
🚪 臨路＋鄰近守衛室
日常進出更加便利
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🌳 白天在竹科努力，回家就享受自己的透天生活。
竹科台積電生活圈，
一次擁有：
全新透天 × 臨路 × 現況雙車 × 約67坪空間 × 屋主升級工程
如果你正在找一間
離竹科不遠，又能真正把生活空間放大的透天，
有謙家園B區值得安排現場感受。
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🏆【自我介紹｜值得您信賴的專業經紀人員】
您好，我是
☀️ 台慶不動產 高鐵宸豐加盟店 副店長｜陳家煜
🏡 房地產服務邁入第10年
🤝 累積成交服務超過 100組客戶
🎓 大學就讀 建築與都市計畫學系
🏢 曾任職信義房屋7年多
🏢 現於台慶不動產服務2年
因為大學所學與對房地產的熱情，讓我選擇投入不動產服務。
對我而言，房子不只是買賣，
更可能是一個家庭一輩子最重要的決定之一。
您願意把人生大事交付給我，我必定全力以赴。
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🏅【專業肯定】
🏆 114年｜第四季 竹苗區第八名
🏆 115年｜第一季 卓越菁英獎
🏆 115年｜第二季 卓越菁英獎
🏙️【竹北高鐵豪宅團隊成交實績】
▪️ 半畝塘 若餘山｜成交12戶
▪️ 半畝塘 若合山｜成交6戶
▪️ 半畝塘 若蒔山｜成交4戶
高鐵特區豪宅、大坪數換屋、一般住宅，
歡迎屋主指名委託銷售。
我會依照市場行情、實價登錄、物件條件與買方需求，提供專業銷售建議。
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☀️【工作之外的陳家煜】
除了房地產，我也是一個非常喜歡運動的人。
🏀 籃球｜⛰️ 爬山｜🏄 衝浪
🏊 游泳｜🏋️ 健身｜🏃 跑步
目前已完成 2次21K半程馬拉松，持續挑戰自己、寫下新的故事。
如果您也熱愛運動，除了聊房子，也非常歡迎一起交流！
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🌟 用心經營每一位客戶，把您當朋友，一起圓夢！
🏆 買屋・賣屋・租屋請指名
☀️ 運動陽光型房地產專業顧問｜陳家煜
📱 0988-871250
👉🏻 Line ID｜ts01579191
📲 對物件有興趣，直接加LINE或來電，溝通最快、最清楚！
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🏢 台慶不動產－高鐵宸豐加盟店
📍 新竹縣竹北市隘口二路58號
📞 03-6685257
宸豐地產開發有限公司
經紀人｜賴俞璇（111）苗縣字第00308號
經紀業特許字號｜府地價字第1084213168號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
