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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
型
：
華廈
簡易裝潢
帶
：
否
法定用途
：
住
車
：
平面式，
公
：
27%
行業資質
經紀業名稱：
昌亞不動產股份有限公司
經紀人員證書字號：
112年登字第436683號
屋
基地面積：408.52坪 樓層規劃：地上10層、地下1層
戶數規劃：共37戶（36戶住家、1戶店面），屬於單純的小型社區 公設比：約26.76%，相較於一般電梯大樓，擁有較高的室內實際使用坪效。
社區公共設施包含接待大廳、交誼廳與信箱區。 格局與空間設計 坪數與房型：全案皆規劃為3房格局，坪數介於29至35坪之間。 梯戶比：單層4併戶設計（一層4戶），搭配2部電梯，梯戶比為優異的1:2，住戶在尖峰時段等待電梯的時間較短。
採光與通風：戶戶皆為邊間設計，具備雙面至三面採光，達到「明廳明房」的效果。全棟配備人臉辨識門禁系統
。空調部分設有獨立AC板與專屬室外機空間，不占用陽台面積。
周邊生活機能 學區：步行約5分鐘可達頭洲國小，車程約8分鐘可至過嶺國中。 購物採買：周邊機能仰賴過嶺商圈，步行約8分鐘可抵達全聯福利中心，車程約4分鐘即可到達好市多（Costco）中壢店。 休閒與醫療：車程約2分鐘可至兒七公園，車程9分鐘可達部立桃園醫院新屋分院
~~歡迎來電賞屋~~
洽0939-725-921王先生
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經紀人證號
(98)北縣字第001956號 吳祖鈞
昌亞不動產股份有限公司
（97）經紀人字第001571號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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