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房
行業資質
屋
🏡【遠雄耶魯｜23樓景觀兩房平車｜高樓採光成家宅】
位於新北市三峽區學勤路，
這間【遠雄耶魯】23樓高樓兩房平車，
擁有高樓視野、採光佳與完整收納規劃，
再加上遠雄品牌社區與豐富公設，很適合首購、新婚夫妻或置產族。
📍地點：新北市三峽區學勤路
🏘社區：遠雄耶魯
💰總價：1738萬（含車位）
💵坪單價：約52.3萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：2房2廳1衛
📐建物總坪：41.58坪（含車位11.806坪）
🚗車位：B5-3
🏢樓層：23樓／共25樓
💰管理費：2287元／月
🕰屋齡：約17年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
📋登記用途：集合住宅
✨物件特色
🔸23樓高樓層，視野開闊、採光條件佳
🔸標準2房2廳1衛，空間完整實用
🔸主建物約18.749坪，兩房格局好規劃
🔸客廳已有鞋櫃、臥室衣櫃，收納機能完整
🔸附平面車位，日常停車更便利
🔸遠雄品牌社區，社區指名度高
🔸公設豐富，包含泳池、湯屋、SPA、健身房、兒童遊戲室等
🔸北大特區成熟生活圈，餐飲、採買與休閒機能完整
🔸高樓兩房＋車位，在北大特區市場辨識度佳
👨👩👧 很適合這樣的您
✅ 想找高樓兩房平車的首購族
✅ 新婚夫妻或小家庭
✅ 重視社區公設與品牌管理的買方
✅ 想佈局北大特區置產產品的您
💖高樓景觀、完整兩房，再加上平面車位與豐富公設，
是一間兼顧自住舒適度與置產彈性的北大成家好宅。
⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092
📩想了解更多資訊或預約看房，歡迎直接私訊我。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
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